不满五年不唯一二手房税费是多少怎么算的?
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您好。二手房契税,首套或者90平以下1%,90-140平1.5%,140平以上或者二套3%;营业税,满五年的普通住宅免征,非普住宅差额的5.6%,不满五年的合同价的5.6%;个税,满五年的唯一住宅免征,不唯一1%或者差额的20%
二手房虽然与新的商品房不一样,但在进行二手房交易的时候,二手房与新的商品房一样是需要缴纳一定税费的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。??如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人税。
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