最新更新时间：2024-05-29
房产税计入什么费用贵吗?
42976 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-31 22:42:09 回答
根据企业会计准则体系（2006）的有关规定，“应交税费”科目核算企业按照税法等规定计算应交纳的各种税费。对于一些不需要预计应交数的税费，主要是：印花税、耕地占用税等，无需通过“应交税费”科目核算。以题中四个备选答案为例，相关会计处理为：
1、印花税缴纳时：
借：管理费用
贷：银行存款 等科目
2、耕地占用税缴纳时：
借：在建工程 等科目
贷：银行存款 等科目
3、房产税计提时：
借：管理费用 等科目
贷：应交税费——应交房产税缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款 等科目
4、土地增值税计提时：
借：营业税金及附加 等科目
贷：应交税费——应交土地增值税缴纳时：
借：应交税费——应交土地增值税
贷：银行存款 等科目
希望我的回答对您有所帮助。
2024-05-31 22:42:09 回答
房产税属于“四小税”（印花税、房产税、车船使用税、土地使用税）计入管理费用。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税分两种计算方法：
一、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%[1]
二、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
2024-05-31 22:42:09 回答
房产税应计入管理费用，但投资性房地产的房产税应该计入营业税金及附加。 举例来说：企业有厂房两栋，自用的厂房计算缴纳的房产税计入管理费用 出租的房产，按租金计算房产税，该房产税计入营业税金及附加。
扩展回答
装修半包费用贵吗
沙子及手工
卫生间吊顶 包工包料 木龙骨架，请高人指点：电器、石膏板造型、石膏板造型，烤漆柜门。
装修包括。
总价两万三千元整。
厨房 厨房吊顶 包工包料 轻钢铝扣板（每平米80元）
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水电改造 包工包料 含电线。
饭厅吊顶 包工包料 木龙骨、沙子及手工
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装修不包括、洁具：各房间水电改造及安装、石膏板造型。
各房间墙面处理 包工包料 只含手工处理及辅材
卫生间厨房墙地砖铺贴 包工包料 只含水泥、灯具、灶具。
客厅管道口处理 包工包料 木工板打底，轻钢铝扣板（每平米80元）
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阁楼 地面找平 包工包料 含水泥，每米650元
卫生间 卫生间吊顶 包工包料 过道吊顶 包工包料 木龙骨，这样的包法合算吗
问题补充：房子面积是113平米。