哪位清楚，上海满五年二手房税费要交多少?

答：关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65%  。剩下来的就是什么交易手续费  面积*2.5元*2  制图费什么的加起来一百多元！

1、  契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。）
　　2、  印花税：房款的0.05%
　　3、  交易费：3元/平方米
　　4、  测绘费：1.36元/平米
　　5、  权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。
　　卖房人应缴纳二手房交易税费为：
　　1、  印花税：房款的0.05%
　　2、  交易费：3元/平方米
　　3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。
　　4、营业税  满五年五一免税，不满五年需缴纳房款的5.6%

满5年唯一,普通住宅:卖家无税费,
买家家庭唯一一套:1%,
非普通住宅卖方:差额营业税:5.55%
买房:契税3%
如通过中介公司,则需要买卖双方各付1%中介费。