谁了解土地出让印花税税率?
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财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知 财税[2006]162号规定:
对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
税率是万分之五
在签订土地使用权出让合同时缴纳印花税。
1、房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额0.5‰贴花,纳税人为立据人。
土地出让金(元)=网格点楼面基准地价(元/平方)*容积率修正系数*10%*上市房屋建筑面积*年期修正系数 印花税千分之五,契税百分之4 税率百分之25.用缴纳,签订土地合同需要根据出让金额按照《产权转移书据》缴纳印花税,税率万分之五,只有占用了耕地才会缴纳耕地占用税,契税需要交纳,是要看你拿到土地的形式才能计算;按购销合同来算,印花税税率是万分之三。
扩展回答
问问土地出让金的问题这个谁了解
想请教一下土地挂牌以后,土地出让金有多少是属于地方***的收入?是有比例的吗?还是怎样?是全国统一的还是各个地区都不同的?我是个外行,只是想了解一下,谢谢!
土地出让金是什么啊如何缴纳土地出让金
有哪些注意事项?
土地出让方式有哪些
土地使用权出让方式有哪些,有谁懂这些的。