最新更新时间：2024-06-19
房产契税营业税下调多少?
34296 次浏览 2024-06-19 提问
78
最新回答 (1条回答)
2024-06-21 11:49:59 回答
契税营业税下周一双降
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，一般都在交房之前缴纳。按照此前要求，首套或名下没有房产，如果买房的话，90平米以下的普通住宅是1%的契税，90平米以上普通住宅是1.5%的契税，非普通住宅是3%的契税；不是首套房的不管普通还是非普通住宅都是3%。
根据通知，对个人购买家庭唯一住房，90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
营业税方面：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税（北上广深暂不实施）。自2016年2月22日起执行。