最新更新时间：2024-06-24
大家说二手房报价是否包含契税?
36009 次浏览 2024-06-24 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-26 02:14:53 回答
成交价就是房屋面积乘单价就是了。 二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下： 1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。
2024-06-26 02:14:53 回答
你好，据我了解：
是的，费用都有
评估费：房屋评估价格*0.5%
营业税：房屋评估价格*5.8% 取得房产证不足2年（现在已经改成5年）或房屋面积超过140M2进行上市交易的收取
契 税：2%（取得房产证超过2年，房屋面积小于140M2）
4%（取得房产证不满2年，房屋面积大于140M2）
安全鉴定费：2.3元/平方米
交易手续费：6元/平方米
登记费：80元/套
价格来源于网络，仅供参考!
2024-06-26 02:14:53 回答
您好，很高兴回答您的问题，当然包含啦。1，印花税：（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收,2，. 契税：（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%. 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%
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