请问房产税开征的影响是什么?

在房产税开征的背景下，形势的发展好像对于无房户是一个巨大的利好。无房户最大的期待是房产税的出台会降低房价。但是，这可能实现吗？从利益共识的角度看，地方政府、房地产商、房地产投资者和投机者、已购房者，都不希望房价降低，而且房价涨跌的政策也被它们掌控。因而，无房户所期待的房价下跌只可能是一种美好的理想。也许，在房产税出台后，有些地方的房价会有小幅度的下降，但这种降价只是房价的波动而已，因为随着城市化进程的推进，建设用地供给的不足，房价的上升是一个长期的过程。无房户能从房产税中获得的好处只可能是政府保障性住房的供给，但是以往的事实都印证着一个判断：政府可以征大量的房产税，但投入在保障性住房的建设方面只是其中很少的一部分。由此可见，无房户能从保障性住房中获得的利好也是十分有限的。无房户的出路只有两条：一条路是等待保障性住房的福利在小概率的条件下惠及到自己；另一条路是长期(也许是一生)艰苦奋斗，开源节流，忍受不能正常、合理消费的痛苦，以购买属于自己的房子。从正义论的角度看，一个良善的社会应该照顾弱势群体的利益，让弱势群体有合理、合法的渠道和规则“脱弱致强”，让弱势群体体会到做人的尊严。

对于普通百姓来说，缴房产税，至少相当于多养了一个孩子。  房产税这个事情，原先只在专家口中论及，早年决策层无人搭理。但近一年来，官方谈论的频率越来越高，这相当于给民众吹风，说着说着就要成真了。  
很多人对这个税没什么概念，它可比物业费要贵多了：如果你的房子市值100万，按照1%的税率每年要交1万，按照3%的税率则是3万，如果你幸运的举三代之力买了间稍大点的房子，一年可能要交上10万。平时连卫生费都想逃单的屁民们，现在有福了，房产税对于普通百姓，至少相当于多养了一个孩子。
  很多房奴以为这个税只会征在富人头上，首套房免征，别傻了。如果那样富人会把他的房子合法分散到七大姑八大姨的名下，最后一分钱都征不上来。所以一旦开征，不管第一年如何“试行”，第二年都一定会普征，不要抱有任何幻想。

最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
从目前两个试点结果看效果一般。
目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢
那么究竟房价的走势如何，不解答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。
房价又为何一直在疯长，的理解是如下，
1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道
3，城市化进程加快
4，地方政府对土地财政的依赖等。