上海房屋租赁合同印花税税率怎么算?

房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。  1、购买印花税票自行...  最佳答案:一、房产性质为住宅综合税率6.65%计算方式:月租金12个月6.65%。

按租赁金额1‰贴花。税额不足1元，按1元贴花。应交印花税=（月租金*12）*合同年数*1‰例如：每月租金2000元，合同签定租期3年。应交印花税72元=（2000*12）*3*0.001不需交文本费

合同是签订时计算缴纳印花税，租赁合同按照租赁费依照千分之一的税率计算申报缴纳。应纳印花税=2800×21（个月）×0.1%=58.8元。征收项目    征收品目      税款所属期  申报计税总额    税率    应纳税（费）额    实际缴纳税（费）额印花税      财产租赁合同  2014.07      58800    0.1%    58,80      58.80

上海房屋租赁合同印花税税率以月租5000元为例计算各税额
个人出租计算：  （1）营业税=5000*3%/2=75元  （2）城建税=75*7%=5.25元
（3）教育费附加=75*3%=2.25元  （4）房产税=5000*4%=200元
单位出租计算：  （1）营业税=5000*5%=250元  （2）城建税=250*7%=17.5元
（3）教育费附加=250*3%=7.5元  （4）房产税=5000*12%=600元

根据《印花税暂行条例实施条例》第十四条  条例第七条所说的书立或者领受时贴花，是指在合同的签订时、书据的立据时、帐簿的启用时和证照的领受时贴花。
因此，合同是签订时计算缴纳印花税，租赁合同按照租赁费依照千分之一的税率计算申报缴纳。
应纳印花税=2800×21（个月）×0.1%=58.8元。
征收项目    征收品目      税款所属期  申报计税总额    税率    应纳税（费）额    实际缴纳税（费）额
印花税      财产租赁合同  2014.07      58800              0.1%    58,80                      58.80