房产税针对各种情况有所减免，或可退税。免征条件：1、上海本市居民，购买首套房，免征。2、上海家庭中的成年子女后首次购房，且属于子女婚后唯一住房，免征。3、持有上海人才引进居住证并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。4、上海本市居民购买二套房后，总人均面积不满60平米，免征。退税条件：1、上海市居民在购房后的1年内出售唯一住房的，已征收的房产税，可退还。2、上海市居住证满3年并在上海工作生活的，已征收的房产税，可退还。
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