想问下现在中国有没有房产税?



				
				
愿无悲喜2015
48472 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-16 04:33:31 回答


房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
一、现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施;
二、房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
(3)房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[1]

2024-05-16 04:33:31 回答

有的
  上海版房产税四要素:
  1、“起征点”为人均60平方米;
  2、税率按房价高低分档;
  3、“卖旧买新”可退税;
  4、存量房一概不征。

2024-05-16 04:33:31 回答

14年的政策现在还没有变,还是要交的,2014年1月1日起,对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈性住宅消费,每年按市场评估价征收1%-3%的房产税,且没有减除额;  家庭第三套住宅,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;  家庭第四套及以上住宅,每年征收10%的房产税,且没有减除额;  取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。  家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。

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