山西房产契税是怎么算的什么时候缴纳的呢?

山西省房产税计算：山西房产税房产税征收标准从价或从租两种情况：山西房产税(一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;山西房产税(二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。山西房产税从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。山西房产税房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。山西房产税房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的山西房产税应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)2、以房产租金收入为计税依据的山西房产税应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

房产契税税率：90平米（不含）以下契税1%，90-140平米（不含）契税1.5%，140平米以上契税3%（有的地方按144平米算），这是购买首套房的契税税率，二套房契税一律3%。