郑州房产契税是怎么计算的?

一套房90平米以下总房款的1％，90～144含144是2％，144和二套（无论大小）都是4％

90平方以内不含90：2%  90到144平方4%  144以上是4%  如果是首套  90平方以内不含90：1%  90到144平方不含144：2%  144平以上4%  以上均按房管局的评估价。希望我的回答对你有帮助。

郑州房产契税的计算的:契税只和房子面积有关，大于144平，契税4%，小于144平2%，如果在郑州首次买房且面积小于90平，契税只用交1%，这是硬性规定，没有任何变动余地。  
税费返还这是郑州市09年的房产新政，使用期暂为2009-1-1---2009-12-31，具体是面积小于144平的房子，营业税交5.5%返5%，个税交1%返0.4%  ，都是先交后补的，交完拿着税票和房本（老房本-原业主的和新房本-过成你的以后)到税费交易大厅,然后就可以补给您了

按照郑州房产契税局的相关规定：一套房90平米以下的房产契税为总房款的1％，而90～144含144平米房产契税为总房款的2％，144平米以上都是4％，所以越大可就越要交更多的房产契税啊。