请问土地增值税多少钱?
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答：1、按四级超额累进税率征收，增值税未超过扣除项目50%，税率30%；2、超过50%至100%按40%征收；3、超过100%至200%的按50%征收；超过200%的按60%征收；4、采取额定征收办法的，住宅按转让交易价格全额为1%计征土地增税，生产经营、商业用房按转让交易价格全额的2%计征土地增值税；5、居民个人转让普通信房以及个人互换自有居信房地产免征土地增值税，个人在原信房信满5年转让信房，免征土地增值税，居信满3年，不满5年的，减半征收土地增值税；6个人建造的普通信房，增值额未超过扣除项目金额20%的免征。
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需缴纳土地增值税。
1、计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
2、计算方法和土地增值税预征率有别，土地增值税实行四级超率累进税率：
3、按照土地增值税税率表，增值额未超过扣除项目金额 50%的部分，税率为 30%。
4、增值额超过扣除项目金额 50%、未超过扣除项目金额 100%的部分，土地增值税税率为 40%。
5、增值额超过扣除项目金额 100%、 未超过扣除项目金额 200%的部分，土地增值税税率为 50%。
6、按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额 200%的部分，税率为 60%。
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