最新更新时间：2024-06-14
请问江苏房屋维修基金和契税几个点?
19881 次浏览 2024-06-14 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-16 23:16:31 回答
总的来说分普通住宅和非普通住宅(按容积率分) 非普通住宅通常指别墅,两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,偏向2% 再说契税:非普通住宅不论面积,直接收取3% 普通住宅以140平方米为限,140平方米以下收取成交价的1.5% 140及以上收取成交价的3%如果牵涉到二手房的营业税和个税,可以协商合理避税,但最好事先了解房管局对该范围土地的地区指导价.以上为北京市的税费收取规定,
2024-06-16 23:16:31 回答
江苏房屋维修基金是总房价的2%（公共维修基金） 契税：总房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%， 也有一些城市政府为了激励楼市，首次购房面积小于90平米的，可以交1%的契税。
2024-06-16 23:16:31 回答
您好，契税按面积，90平以下1%，120平是2%，140平是4%。超过一点没事，比如我家123平还是按2%收的。维修基金按你房子是低层，小高层，高层收取的，依次是45/平，70/平，90/平。