现在进行土地增值税清算。企业发生的精装修费用是否可以计入开发成本,能否享受20%的加计扣除房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。
1、凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的开发费用=利息+(土地成本+开发成本)*5%2、凡不能开发费用=(土地成本+开发成本)*10%
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有哪些注意事项?