请问厦门二手房最新税费是多少?
最新回答 (3条回答)
一、买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
价格来源网络,仅供参考,希望答案对你有帮助
厦门二手房最新税费是:1. 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;2. 普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅 或二套以上房产按买价3-4%征收。
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。
1、非普通住宅满5年,差额征收。
2、非普通住宅未满5年,全征
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
1、成交价*0.5%,房改房征收。
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。
3、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
成交价*0.05%
1、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。
2、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。
1、80元/本,住宅及配套车库
2、550元/本,非住宅及不配套车库。
3、10元/本,共有权证。
以上价格来源于网络,仅供参考。