请问西安高新二手房税平价是多少?

一、    买房人应缴纳税费：
1、    契税：房款的1.5%    （面积在90平米以下并且是首套唯一住房的普通住宅可以缴纳1%，90-144的1.5%，其他情况3%）
2、    印花税：房款的0.05%
3、    交易费：3元/平方米（各地不同）
4、    测绘费：1.36    元/平方米（各地不同）
二、    卖房人应缴纳税费：    
1、交易费：3元/平方米（各地不同）
2、印花税：房款的0.05%
2、营业税：全额*5.5%(未满5年全额*5.5%；满5年144以上按差            
额缴；满5年144以下免交)
3、个人所得税:（卖出价-购入价）*20%或者房款的1%（房产证满
5年并且是唯一住房的可以免除）
4、中介费：一般是房款的1-3%

西安二手房税费高吗？  买方：  
1、契税：  成交价或评估价（高者）×1.5%  （商用用房或大于144平米的税率为3%）  
2、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：  成交价或评估价（高者）×0.  05%  4、产权转移登记费：  50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）  
卖方：  
1、交易服务费：  建筑面积（平方米）×3元  
2、交易印花税：  成交价或评估价（高者）×0.  05%  
3、土地出让金：  成交价或评估价（高者）×1%  
4、解困房：  成交价或评估价（高者）×1%  
5、商品房：土地出让金按基准地价  ×  3%  ×  未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：  成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）  成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%  （房产证或购买时契税完税证未满五年）
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)有土地证吗，商贷还是公积金，以下是二手房买卖过户的费用，请参考:  1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。