哪位可以告诉下商品房营业税多少?
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你好,按照我国法律规定,商品房有营业税,计算方式如下:
1、房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5.65%;
2、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;
3、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。
希望可以帮助到你。
你好,买方要交契税,90平以下1%,90-140平米1.5%,140平米以上3%,交公共维修基金,或2%或200-300/平米,印花税0.5%。全国基本上是这样。二手房交易税费差别就大了。
营业税按评估价格(如果实际成交价高于评估价,按实际成交价计算)的5%征收;
营业税附加:城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加2%(上述计税基数为营业税数额);
个人所得税:能核实收入和成本的,按差额的20%征收,不能核实的,按评估价格(如果实际成交价高于评估价,按实际成交价计算)的1%—5%征收(大多数地方执行的1%)。
希望对您有帮助。
营业税征收有三档:
1.全额征收(按交易额的全额×5.65%){普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}
2.差额征收(按房屋交易额-上次交易额×5.65征收){非通住宅两次交易超间隔超过2年}
3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}
来源:2015年3月31日,财政部、国家税务总局发布《房屋营业税征收条件》通知。
希望我的回答对您有所帮助。
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请问天津津房置换几点上班,几点下半,中午几点休息 谢谢
问题补充:自从毕业就没见过谢谢楼上的回答,其实我是去找以前的一位兄弟,周六上午去了一次,请问周六,结果没在,好不容易才打听到