首次置业悉尼房产印花税减免多少?
最新回答 (2条回答)
(一)契税
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
对个人购买住房行为施行差别化税率，个人购买建筑面积在90平方米以下且属于家庭唯一普通住房的，契税税率为1%；个人购买普通住房、且属于家庭唯一住房的，契税税率在法定税率基础上减半征收；个人购买非普通住房的，全额征收契税。 普通住房标准：根据国务院办公厅2005年下发的国办发[2005]26号文件规定，普通住房的界定标准有三项内容：一是住宅小区建筑容积率在1.0以上，二是单套建筑面积在120平方米以下，三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易1.2倍以下。文件还明确，各省、自治区、直辖市可根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的详细标准。答应单套建筑面积和价格标准恰当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。目前，大多数地方普通住房的面积标准都在120平方米的基础上，上浮了20%，即实际执行144平方米的面积标准。其他两项标准未做调整。
扩展回答
首次置业者向各位大侠求经！
各位大侠你们好！我首次置业看到一个两房阳台朝正南向、主卧窗也朝正南向、厨房阳台向东、楼层14楼，阳台面向高速路入口（不是对冲的是平行）。入口路到我看的这栋楼的直线距离大约为40米左右。请问此房如何？正南向有人说正南只有庙宇等神及王者相的能人才能住，还有就是正南一年也很难接触到阳光。烦恼中。请各位大侠帮新人指点。万分感激
首次置业 买多大面积的房子合适
工作在郑州 就业两年 手头有首付存款 已经结婚 孩子刚出生 准备三个月后送回老家让爸妈带 他们都还很年轻 我和老婆月收入在5000多点 大家帮忙出出主意
问题补充：我和老婆收入一共每月5000多 不是每人五千多 我爸妈在新郑农村 家有两层小楼 父母近年也不打算来郑州住 他们刚五十岁 身体很好 另外我们老家 小孩上学都是不收费的 教育成本很底
广州首次置业首付还可以两成吗
我是首次置业，打算买一套二手房，预算是60来万的二手房，那么我首付是不是可以做到两成？这个两成是银行对该房子评估价的两成的意思嘛？ 还有，那个房贷利率七折是什么东西？能不能具体帮我分析下？ 谢谢
首次置业买两局还是三居好将来和父母住
请问现在买房好不好的？有什么好处？首次置业买两局还是三居好将来和父母住
您好，问问广州，有公积金，首次置业，什么条件可以付2成首期
您好，请问广州，有公积金，首次置业，什么条件可以付2成首期？
首次置业，好几个问题想问有没有网友清楚
问题一：如果还未结婚，但想先买楼，是不是可以两个人的名字都写在房产证上面？问题二：只有一个人有公积金，是不是可以直接办理公积金贷款？如何办理？前提是还未结婚的问题三：大概每月还贷3500元，那公积金仅能还2000元，剩下的1500是不是可以存入去指定的银行还贷？谢谢了，因为是新手，比较多初级问题想问清楚，谢谢
您好，请问广州，有公积金，首次置业，什么条件可以付2成首期
您好，请问广州，有公积金，首次置业，什么条件可以付2成首期？
首次置业者向各位大侠求经！谁能够指点一下
各位大侠你们好！我首次置业看到一个两房阳台朝正南向、主卧窗也朝正南向、厨房阳台向东、楼层14楼，阳台面向高速路入口（不是对冲的是平行）。入口路到我看的这栋楼的直线距离大约为40米左右。请问此房如何？正南向有人说正南只有庙宇等神及王者相的能人才能住，还有就是正南一年也很难接触到阳光。烦恼中。请各位大侠帮新人指点。万分感激
悉尼的房价是多少
多少钱（RMB）一平方米？