最新更新时间：2024-05-25
请问商品房合同印花税是多少?
26090 次浏览 2024-05-25 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-27 18:20:56 回答
房屋买卖合同印花税的规定
《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，签署商品房买卖合同就是签产权转移书据，开发商和住户作为立据人应各自上缴0.5%。的合同印花税，而此税往往由开发商先行代收，然后一并缴纳到税务部门。
2024-05-27 18:20:56 回答
1、签订购房合同时是要交印花税，但不是购销金额，是合同金额，但是订立双方缴纳印花税，是按“产权转移书据”税目缴纳印花税。
2、是按“借款合同”缴纳印花税。
3、印花税 购房者在购房时，需要交纳两到三次印花税，分别是：
1）购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，需要按照购销金额的万分之五缴纳印花税；
2）个人从房地产管理部门领取《房屋产权证》时，每件贴花５元；
3）如果购房者是以贷款的方式买的房，那么在与银行签订《个人购房贷款合同》时，要按照借款额的万分之零点五缴纳印花税。
2024-05-27 18:20:56 回答
购买方是个人，购买住房免缴印花税。
购买商铺等非住房要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。
购买方是企事业单位，无论购买住宅还是非住宅均要缴纳印花税（产权转移书据），税率0.05%，计税依据为房屋总价。