建筑工程综合预算定额怎么做?

建筑工程综合预算定额
一、抬头      需要有      装修公司名称：      
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  预算日期和版本：    
  房型结构：      
这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程

一、砖基础：
（一）、砖基础与墙身的划分，以室内地坪（士0.00）为界；室内地坪以下为砖基础。 
（二）、砖基础不分砌筑砂浆强度等级；分有钢筋混凝土防水带和无钢筋混凝土防水带二种。钢筋防水带厚度以6厘米计算；如超过6厘米时，另按钢筋混凝土圈梁定额计算，并扣除相应的砖基础体积，按无防水带计算。 
（三）、砖基础工程量的计算： 
1、  长度：外墙按外墙的墙中心线计算；内墙按墙面间的净长计算。 
2、  断面：按混凝土或钢筋混凝土基础顶面至地坪的高度乘以砖基础的宽度并加上大方脚增加断面，不扣除混凝土或钢筋混凝土柱、洞口和大方脚的T型接头重叠部分所占的体积，突出墙外的垛基，附墙烟囱的基础也不增加。
二、带形基础（条形基础）： 
（一）、带形基础分素混凝土和钢筋混凝土二种，按外形断面分为有梁式和无梁式二种。 
（二）、带型基础工程量的计算： 
1、无梁式带形基础按基础的长度乘以设计断面面积计算。 
2、有梁式带形基础按突出部分梁的净长乘以设计断面面积计算。如带有杯口应增加杯口突出部分体积和杯芯费用，但应扣除杯口内的体积。 
3、  基础T型接头的重叠部分不扣除，突出墙外的垛、柱、附墙烟囱所放宽的部分也不增加。已在定额含量中综合考虑。
 三、独立、杯形基础：
（一）砖柱、钢柱、钢筋混凝土柱下的独立基础冀伸缩缝处，均按独立或杯形基础计算。 
（二） 独立或杯形基础的工程量均按设计的实体积计算。杯形基础应扣除杯口内的空体积。  
四、满堂基础：
（一）满堂基础分有梁式与无梁式二种。有梁式满堂基础不论向上或向下出肋，均属于有梁式满堂基础。 
（二）满堂基础的工程量均按设计的实体积计算。有梁式堂基础如带有杯口应增加杯口突出部分和杯芯的体积，但应扣除杯口内的空积。 
（三）二条或三条以上轴线下的基础联成一体，且有上下二层钢筋者，按有梁或无梁满堂基础计算。 
五、桩承台基础：
（一）桩承台基础系指基础下面有桩基（各类桩）承载的基础，分带形和杯形桩承台基础二种。 
（二）独立基础下面有桩承载的，执行杯形承台基础定额，但应扣除杯芯费用。 
（三）桩承台基础已考虑桩顶挖土、凿桩和焊接等内容，其他基础均未包括，如有打桩者，应按相应项目另行计算。 
（四）桩承台基础的工程量计算，杯形桩承台基础与杯形基础相同，独立桩承台基础与独立基础相同，带形桩承台基础与带形基础相同。 
六、地下室基础：
（一）地下室基础分为无梁底板和有梁式底板二种。无粱底板定额取定厚度在50厘米以内；有梁底板定额取定折算厚度在60厘米以内，在取定厚度范围内均应执行相应定额，凡超过上述厚度的部分均按超过部分相应定额执行。 
（二）地下室基础工程量的计算，均按实体积计算。 
七、加固基础：
（一）加固基础系指在一般基础下遇软弱地基或暗浜需加固的基础。 
（二）加固基础的工程量预算按设计体积计算，结算时可按实铺体积计算。 
（三）加固基础与上部基础直接接触时，应扣除上部基础中的垫层费用。

（一）、预算定额的直接套用    （二）预算定额的换算
定额的换算主要有以下几方面：    1、    砂浆强度等级的换算
砂浆一般分为砌筑砂浆和抹灰用砂浆。砌体工程和抹灰工程各子项工程预算价格（定额基价），通常是按某一强度等级砌筑砂浆或按某一配合比砂浆的预算单价编制的。如果设计要求与定额规定的砂浆强度等级或配合比不同时，预算定额基价需要经过换算才可套用。其换算公式如下：
换算后的定额基价=换算前的定额基价±（应换算砂浆定额用量*不同强度等
级的砂浆单价差）