家装修预算表怎么样分析?



				
				
枫糖17苹果派
35865 次浏览 2024-06-20 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-06-22 12:09:58 回答

看习惯了很简单,最上面都有一个区域划分比如:  卧室,客餐厅,主卫生间....看最上面一排是怎么分布的有面积,单价,合计最后面文字性的东西都是工艺说明,重要的项目看看工艺说明,比如水管是什么牌子的什么型号,墙面刮墙工艺是刮几遍,乳胶漆如果有底漆、面漆的看看工艺是怎要求的。基础装修的预算表格最后一般会有一个备注,一方面是介绍所以用板材的品牌,另外是对预算范围的一个说明,最好理解清楚。主材部分会有区域材料说明,客餐厅大地砖,厨房墙砖,  地砖等等,要注意看看数量够不够,不要不在乎哦,如果数量算的不够后期超出的还是要业主买单的后面有一个主材的品牌、型号。总体来说就是分三块:人工辅料又称工程直接费,间接费,就是保洁、清运、搬运、成品保护、管理费这些,所以装饰公司都有的额,最好一块就是主材

2024-06-22 12:09:58 回答

预算必须综合考虑现场的施工情况、施工工艺、所选材料的质地于数量,方能准确地造出预算。以墙体涂乳胶柒为例,预算时应考虑以下内容:  
(1)墙体基层处理(分普通、中档、高档三级)。  
(2)腻子的选用(自配还是采用成品)。  
(3)根据不同等级选用不同品牌、等级的乳胶漆。  
(4)涂刷层数多少,是否采用底漆。  
(5)根据等级选用刷具  
(6)工作量与人工价  
(7)材料损耗情况可见,预算及其准确与否不是任何人可以造出与审核的,消费者诺要得到合理、准确的预算,除了自己须懂行外,还可请专业人员提供帮助。

2024-06-22 12:09:58 回答

你好,预算是装修合同履约的重要内容,涉及合同双方的利益,因此不得马虎。我认为,编制预算首先要做到尽量规范。目前行业内比较规范的做法是要求以设计内容为依据,按工程的部位,逐项分别列编材料(含辅料)、人工、部品件的名称、品牌、规格型号、等级、单价、数量(含损耗率)、金额等。人工费要明确工种、单价、工程量、金额等。这样既方便双方洽谈、核对费用,也可以加快个别项目调整的商谈确认速度。

2024-06-22 12:09:58 回答

很多业主在装修完后会发现所装修花费的费用远远超出预算。有些还好只有几千差距,而有些却惊掉你下巴。装修就是个无底洞,没有装修预算表,很难控制所耗费的金额。
家庭装修预算表——直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价
直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。综合系数包括:利润、各种施工收费、税金费,一般为  20%左右。  其中税金约3.8%,管理费约7-10%左右。假如:直接费用为  2万元,综合系数为  20%的话,则总造价=20,000+(20,000X20%)=24,000元。
上述的计算方法属于大公司惯用的“透明报价”,即每一样材料的单价不超过市场指导价。这对于那些要求高档装饰的人士很重要,假如50万元的装饰总费用,相差1、2个百分点就是上万元的价差。但一般的装潢公司是采用比较简单的方法,即总造价=材料费+人工费。
家庭装修预算清单——单项工程包工包料造价相加的总和=总造价
假如:乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,所要涂刷的面积为150平方米的话,那墙面工程的单项工程价就等于2250元,将各项工程的单项造价逐一算出,然后相加,其总和就是总造价。
如果由用户自己提供材料或设备,则应扣除相应的材料款或设备款。家庭装饰造价估算,一般采用包工包料的方法比较多,特殊装饰的价格另议。价格经双方协商同意后就可以签订装饰合同书,在合同中要注明总造价一次包死,如发生变更,则另做增、减帐处理。
一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
家庭装修预算表需要业主用心去编制去执行。根据个人经济情况和家居风格的喜好,生活习惯等去装饰家。让家的每个角落都充满阳光。

2024-06-22 12:09:58 回答

1.正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。
2.预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。
3.有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。
4.所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。
5.所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。  特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。
6.油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。
7.水路改造工程最好是PPR水管厂家来做,价格便宜产品质量和施工质量都有保证,PPR水管最好的是6分的热水管,一厨一卫,厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些,越详细越能发现问题,装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程,装修公司一般都会重点照顾,所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份,供后来检修或更换。
8.有些材料是厂商免费安装的,注意看是否在报价时候算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置,室内保洁也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用,建议把这些项目砍掉,因为装修公司提供的,肯定都合格,要真监测,还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。

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