谁有装饰公司装修合同?

很高兴为您解答，正规的公司都是使用装饰协会的范本合同的，如果您是打算自己准备的话可以网上下载的。您需要注意的就是付款方式还有保修，基本都是分四批款项的。

你好为您提供北京市家庭居室装修工程施工合同：
  BF——2013——0203        北京市家庭居室装饰装修工程施工合同                  发包方（甲方）：
                                                  承包方（乙方）：
                                                  合  同  编  号：
                                    北京市工商行政管理局  二〇一三年十二月    
  1      使用说明      1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用本合同文本。  2.乙方应当具有工商行政管理部门核发的营业执照。  3.开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。  4.竣工：本合同约定的工程内容（含室内空气质量检测）全部完成，经甲乙双方、监理单位验收合格。  5.验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。  6.工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。  7.甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门，乙方应当为甲方开具发票。  8.本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。    
      粘贴印花税票处    
  2  北京市家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款      发包方（以下简称甲方）：
                                                                委托代理人（姓名）：
                          民族：
                                    住所：
                                      身份证号：
                                联系电话：
                                  电子邮箱：
                                  承包方（以下简称乙方）：
                                                              营业执照号：
                                                                          住所：
                                                                                法定代表人：
                                联系电话：
                                委托代理人：
                                联系电话：
                                工程设计师：
            职称：
          证书号：
              联系电话：
              施工负责人：
            职称：
          证书号：
              联系电话：

以下几个方面：  　　1  工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。  　　2  付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。  　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明"工程过半，木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电改造结束。  　　3  增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢？如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。  　　还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用  　　4  保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。  　　5  水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。  　　6  按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。  　　7  监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

委托方(甲方)：  
  承接方(乙方)：
  　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
  　　第一条：工程概况
  　　1.  工程地址：_  __。
  　　2.  居室规格：房型  ，总计施工面积  平方米。
  　　3.  施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。  4.  委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。
  　　5.开工日期：2014年_4月15日，竣工日期2014年  6月14日，工程总天数：60天。
  　　第二条：工程价款
  　　工程价款(金额大写)  ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
  　　第三条：质量要求
  　　1.  工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。  2.  工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。
  　　3.  施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
  　　4.  凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。  5.  甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
  　　第四条：材料供应
  　　1.  乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
  　　2.  乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
  　　3.  甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的  10  %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
  　　第五条：付款方式
  　　1.  合同一经签订，甲方即应付  100  %工程材料款和施工工费的  50  %;当工期进度过半(2014年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的  40  %。剩余  10  %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。
  　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
  　　第六条：工程工期
  　　1.  如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的  1  %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的  1  %作为误工费支付给乙方。
  　　2.  由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  　　3.  在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
  　　第七条：其他事项  1.  甲方责任
  　　1  )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
  　　2  )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。
  　　2.  乙方责任
  　　1  )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
  　　2  )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。
  　　第八条：违约责任
  　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的  5  %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。  第九条：争议解决
  　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。  第十条：合同的变更和终止
  　　1.  合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的  10  %交付违约金，并办理终止合同手续。
  　　2.  施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。  第十一条：合同生效
  　　1.  本合同双方盖章，签字后生效。
  　　2  本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。
  　　甲方(业主)：  乙方：
  　　签字：  委托代理人签字：
  　　签约日期：
  　　发包方：  (以下简称“甲方”)
　　承包方：  (以下简称“乙方”)