农村购房合同书范本谁那儿有?

房屋买卖协议的格式如下：  　　房屋买卖协议书  　　甲方(卖方)：  身份证号  　　乙方(买方)：  身份证号  　　一、甲方自愿将坐落在  市  镇  村  号(自建住  　　宅)的房屋，东至  南至  西至  北至  建筑面积  平方米，出售给乙方。  　　二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共  万  仟  佰圓(小写  元)，乙方在  年  月  日  前，一次付给甲方。  　　三、双方同意于  年  月  日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。  　　四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。  　　五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由  方负担。  　　六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。  　　七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。  　　八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。  　　'甲方(签字)：  章  　　乙方(签字)：  章  　　中证人(签字)：  章  　　oo年oo月oo日  　　签订完毕上述手续后，再到镇政府土地部门办理房屋过户手续。

出卖人(以下简称甲方)：____________身份证号码：______________________________甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。  甲方配偶为_______________________身份证号码：______________________________  房屋地址：_________________________________________________________________  农村集体土地使用证号码：___________________________________________________  买受人(以下简称乙方)：____________身份证号码：______________________________  乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：  第一条  房屋情况  该房屋农村集体土地使用证号：______________________________________________  房屋座落：________市________区_________村___________路________________________。设计用途  居民自住用房  ，建筑结构  ，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。  该房房土地来源为：  农村集体土地划拨  ，房屋建于_________年使用至今为______年。  第二条  该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)  第三条  房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：  1、  变更合同  2、  解除合同  3、  _______________________________________________________________________。  第四条  乙方付款形式及付款时间如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：  第五条  甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：  约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。  第六条  乙方逾期付款的处理  如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：  约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。  第七条  房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。  第八条  房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。  该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。  第九条  公证人的规定本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。

委托人：________________
　　受托人：________________
　　双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
　　一、委托事项
　　二、委托人授权________办理有关购买商品房  ________套的各项事宜。
　　1.购买的商品房共________套，总面积在________平方米之内;
　　2.商品房的购入价应掌握在________元/每平方米至________元/每平方米之间;
　　3.商品房所在位置，可在________市________区________路以东，________路以西，________路以南，________路以北范围之内选购;
　　4.其他_____________________________________。
　　三、委托报酬
　　受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费________元。
　　四、完成委托事项所需费用
　　根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
　　五、各项费用的支付方式和期限
　　委托酬金在合同签订后________日之内，先付________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
　　其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。
　　所有经费往来均通过银行结算。
　　六、委托授权期限
　　自________年______月______日起，至________年______月______日止。
　　七、双方当事人的权利与义务
　　1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;
　　2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;
　　3.________________________________。
　　八、  争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第  ________种方式解决：
　　1.提交________________仲裁委员会仲裁;
　　2.依法向人民法院起诉。
　　九、双方议定的其他事宜
　　_______________________________________
　　委托人：(签章)_______________
　　地址：_________________________
　　邮政编码：_____________________
　　法定代表人：(签字)___________
　　委托代理人：(签字)___________
　　开户银行：_____________________
　　银行帐号：_____________________
　　受托人：(签章)_______________
　　地址：_________________________
　　邮政编码：_____________________
　　法定代表人：(签字)___________
　　委托代理人：(签字)___________
　　开户银行：_____________________
　　银行帐号：_____________________
　　合同签订地点：_________________
　　合同签订时间：_________________