重庆茶园廉租房怎么申请?

一、对象范围
          城市廉租住房保障对象家庭是指具有本市非农业户口且在本市实际居住，有法定的赡养、抚养或扶养关系且共同生活的家庭成员，人均住房使用面积符合当地城市廉租住房保障规定的住房困难面积标准、人均收入符合当地城市廉租住房保障对象家庭收入标准的城市居民家庭。
          二、认定方法
          城市廉租住房保障对象家庭的收入标准和住房困难标准，由市政府定期公布。
          城市廉租住房保障对象家庭收入的核算按照《重庆市城乡居民最低生活保障家庭收入核算办法（试行）》（渝办发〔2008〕297号）执行。对已享受城市居民最低生活保障的家庭可直接认定为低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。
          三、认定程序
        城市廉租住房保障对象家庭认定工作实行属地管理，逐级审核认定。具体程序如下：
        （一）申请。申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府（街道办事处）提出书面申请，并提交居民户口簿、身份证、婚姻状况证明、家庭收入证明、家庭住房证明以及需要提供的其他相关证明材料。
      （二）初审。镇人民政府（街道办事处）应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。群众无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区县（自治县）住房保障主管部门。
        镇人民政府（街道办事处）也可委托社区居民委员会对其属地范围内申请城市廉租住房保障的低收入家庭的家庭收入、财产、住房状况进行调查核实，并根据核实情况进行民主听证、张榜公示。群众无异议后，再报镇人民政府（街道办事处）。
      （三）审核。区县（自治县）住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。
        民政部门应当自收到申请材料之日起15日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级住房保障主管部门；同时，做好统计备案工作。
        经审核，家庭收入、住房状况符合规定条件的，由住房保障主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或异议不成立的，作为城市廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
        经审核，不符合规定条件的，住房保障主管部门应当书面通知申请人并说明理由。申请人对结果有异议的，可向住房保障主管部门或民政部门申诉。

根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《民政部城市低收入认定办法》和《建设部廉租住房保障办法》（建设部令第162号）精神，经市政府同意，现就做好我市城市廉租住房保障对象家庭认定工作通知如下：
          一、对象范围
          城市廉租住房保障对象家庭是指具有本市非农业户口且在本市实际居住，有法定的赡养、抚养或扶养关系且共同生活的家庭成员，人均住房使用面积符合当地城市廉租住房保障规定的住房困难面积标准、人均收入符合当地城市廉租住房保障对象家庭收入标准的城市居民家庭。
          二、认定方法
          城市廉租住房保障对象家庭的收入标准和住房困难标准，由市政府定期公布。
          城市廉租住房保障对象家庭收入的核算按照《重庆市城乡居民最低生活保障家庭收入核算办法（试行）》（渝办发〔2008〕297号）执行。对已享受城市居民最低生活保障的家庭可直接认定为低收入家庭，不再重复进行家庭收入核定。
          三、认定程序
        城市廉租住房保障对象家庭认定工作实行属地管理，逐级审核认定。具体程序如下：
        （一）申请。申请城市廉租住房保障的低收入家庭，应当由户主向户籍所在地镇人民政府（街道办事处）提出书面申请，并提交居民户口簿、身份证、婚姻状况证明、家庭收入证明、家庭住房证明以及需要提供的其他相关证明材料。
      （二）初审。镇人民政府（街道办事处）应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况是否符合规定条件进行审查，提出初审意见并张榜公布家庭收入情况和住房情况。群众无异议后，将初审意见和申请材料一并报送区县（自治县）住房保障主管部门。
        镇人民政府（街道办事处）也可委托社区居民委员会对其属地范围内申请城市廉租住房保障的低收入家庭的家庭收入、财产、住房状况进行调查核实，并根据核实情况进行民主听证、张榜公示。群众无异议后，再报镇人民政府（街道办事处）。
      （三）审核。区县（自治县）住房保障主管部门应当自收到申请材料之日起15日内对申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人申请材料转同级民政部门。
        民政部门应当自收到申请材料之日起15日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级住房保障主管部门；同时，做好统计备案工作。
        经审核，家庭收入、住房状况符合规定条件的，由住房保障主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或异议不成立的，作为城市廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
      经审核，不符合规定条件的，住房保障主管部门应当书面通知申请人并说明理由。申请人对结果有异议的，可向住房保障主管部门或民政部门申诉。

首先要在户口所在地的居村委会办理低保或低收入证，第二家庭成员名下无房产！
申请廉租住房保障，实行家庭全名制诚信申请，三审核、两公榜、按序轮候制度。其程序为：
（一）申请人持身份证、户口簿（户籍证明）、结婚证、计划生育证明、民政部门出具的低保或低收入证明、拥有的房产及现居住住房的权属或合同证明、市房地产交易登记所提供的查档证明（凭低保或低收入证明免费查询）等证明材料向居住地社区居委会提出书面申请，填写《申请廉租住房保障评议申请表》，居委会（申请人实际居住地与户籍所在地不在同一居委会的，由户籍所在地居委会协助调查）通过邻里访问、入户调查、查档取证（民政等有关部门）以及信函索证等方式对申请人的家庭人口、收入和住房状况以及实际生活水平进行调查评议，居委会将调查评议符合条件的申请对象报居住地街道办事处；
（二）街道办事处在15日内组织专门人员对评议结果进行复核，并将复核结果分别在居委会和街道办事处张榜公示7个工作日。
（三）街道办事处将符合条件的申请对象报市建设局，市建设局对申请人的住房等情况进行调查核实，对核实符合条件的，在市政府网站、建设局网站及《韶关日报》（免收公告费）公示15个工作日。
（四）对无投诉或经调查核实投诉不实，符合廉租住房保障条件的，由市建设局作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，市建设局应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向市建设局提出申诉。
（五）市建设局根据申请人的收入水平、住房困难程度和申请顺序等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公布。
（六）对轮候到位的申请人，市住房保障中心按照已确定的保障方式，与其签订租赁住房补贴协议或者廉租住房租赁合同，予以发放住房租金补贴或者配租廉租住房。
承租廉租住房的费用：除租金外（低保基准租金为1元/㎡，低收入基准租金为1.8元/㎡）,如属小区管理的还需交纳物管费（住户减半缴交，政府补贴一半）

重庆廉租房的办理流程：
　　一、提交申请材料：
　　1、廉租住房保障申请表;
　　2、家庭成员收入证明;
　　3、家庭成员所在单位或居住地街道办事处、镇人民政府出具的现住房情况证明;
　　4、家庭成员身份证和户口簿;
　　5、当地政府廉租住房保障管理部门规定需要提交的其他证明材料。
　　二、审核
　　(一)初审
　　街道办事处或镇人民政府应当于受理之日起30个工作日内对申请家庭提供的材料进行核实，并提出初审意见。
　　(二)复审
　　区县(自治县)人民政府廉租住房保障管理部门应会同民政、公安等相关部门共同对申请家庭的户口、人口、住房情况、家庭收入等情况进行复审，并于收到材料之日起30个工作日内提出复审意见。
　　三、公示
　　(一)初审公示
　　对符合廉租住房保障条件的家庭，由街道办事处或镇人民政府在申请人居住地范围内进行为期15日的公示，对公示无异议或者异议不成立的提出初审意见，并将初审意见和有关材料一并报送所在区县(自治县)人民政府廉租住房保障管理部门。
　　对初审不符合规定保障条件的，街道办事处或镇人民政府应当书面通知申请人，说明理由。申请人对初审结果有异议的,可向所在区县(自治县)人民政府廉租住房保障管理部门申诉。
　　(二)复审公示
　　对复审符合廉租住房保障条件的家庭，区县(自治县)廉租住房保障管理部门应将申请家庭的基本情况在申请人居住地范围内进行为期15日的公示，对公示无异议或者异议不成立的应当予以登记,书面通知申请人,并向社会公开登记结果。
　　对经审核不符合规定保障条件的，区县(自治县)廉租住房保障部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的可以向区县(自治县)人民政府住房保障主管部门申诉。
　　四、轮候
　　区县(自治县)人民政府廉租住房保障管理部门应当根据登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序等确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。轮候办法由区县(自治县)人民政府廉租住房保障主管部门结合本地区实际情况具体确定。
　　五、建档
　　区县(自治县)人民政府廉租住房保障管理部门按户建立廉租住房档案，并采取定期走访、抽查等方式，及时掌握城市低收入住房困难家庭的人口、收入及住房变动等有关情况。