求一份水电改造装修合同?

水电改造装修合同
工程名称:  XXXXXX
  
甲方:
  
乙方:
  
  
一、承包方法:
  
1  承包形式:单包，即包工不包料。
  
2  工作量:工程上的水电安装;临时设施上包括:办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上:材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
  
3  承包价格，按国家招标建筑平方每平方米元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
  
二、工程进度:按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
  
三、质量上:项目部对该工程质量管理目标--一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
  
四、安全上:必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。
  
五、文明卫生:
  
1  现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
  
2  职工宿舍生活区:宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
  
六、罚款制度:
  
施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
  
七、合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
  
八、甲方责任:
1、提供施工图一套，组织图纸会审和技术交底，办理好变更事宜。
2、按合同支付工资，如甲方拖欠工资款，乙方有权停工。
3、负责施工现场施工技术和监督管理，及时做好技术问题的处理。
4、保障材料和工程款及时到位。
  
九、乙方责任:
1、乙方所有施工人员必须无条件听从甲方施工管理人员的指挥，认真组织施工。
2、杜绝浪费行为，甲方有权视情节进行处罚。
3、有义务协助现场文明施工管理。
4、安全帽雨具由乙方自理。
  
十、付款方式:
本工程所有的制作焊接、安装、搬运分类堆放及承包内容中涉及的劳务费、机械费、材料费等实行整体承包。价格按照建筑面积每平方米    玖元计算工程承包。工程量以实际发生数量计算。完成第二层后付第一层进度款，后期工程进度款按月支付，每次按月实际完成工作量的35%，支付工程进度款，直至工程竣工验收合格。各单位工程竣工验收合格后三个月内支付至总造价的95%，剩余5%作为工程保修金，保修期满后退还给乙方。    
  
十一、此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。合同待保修期满付款清后，自然失效
  
甲方:
  
乙方:
  
日期:年月日

甲方：      
乙方：      
经甲乙双方友好协商，乙方为甲方进行水电路改造并签订施工协议如下：  
（一）、明细工程报价  表格太大无法上传，请参照水电报价部分  注意事项：    
1    水路明管免费做保温，电路不包含面板、灯具及设备的安装。  
2    如工程管为非ppr管材，原管材接头及转换管件等特殊配件须业主自己购买。  
3    水改完工后免费打压试验一次，其他非乙方原因再次打压的50元/次.  
4    以上价格不含税率。水电施工不负责封槽。  
二、材料及工艺  水路部分：    
1    管材选用中国名牌，国家免检日丰或金德PPR热水管，全部采用热熔焊接，永不渗漏，安全可靠。  
  2    布管方式首选走顶设计，如业主要求走地，我们对地面防水及隐蔽管道的破坏不做特殊保证。
  3    暗埋管道及丝口位置采用石膏局部固定，明装管道采用专业吊卡固定。  
  4    施工前甲方须确定洁具及相关电器的尺寸，型号，未确定者一律按常规尺寸预留。  
电路部分：
1    强电，电视，电话，网线采用国标津成牌线缆，川路PVC管材。  
  2    布管不使用弯头，三通。拐弯处全部使用弯簧煨制，线管连接及进入接线盒处，接头或锁母连接。  
3    强弱电不同盒，不同槽，且不平行布线。承重墙开横槽不超过30cm，不切割钢筋。  
4    管内不允许有接头，接头应在线盒内，线径不能超过管内径的40%  
5    废弃线盒做撤线处理，顶棚暗线使用黄腊管做保护。  
  三    、双方责任  
1    、甲方提供施工方案，甲乙双方约定施工时间，甲方须保证施工必要条件，乙方按时施工。  
2    甲方为本工程提供所需水电费用，及办理相关人员小区出入证。  
3    、乙方应保证所提供的材料以及施工工艺符合国家标准及相关行业规定，乙方所负责改造的以上工程：暖气质保一个采暖季，  水路3年，电路5年内出现故障，乙方凭甲方所持协议全免费为甲方维修，（使用不当，人为破坏，不可抗力因素除外）  四、    结算方式  工程施工完毕后，甲方应在现场验收，合格后结清全部款项。  五、补充协议：      
  甲方同意施工（签字）：   
 乙方：    日期：                                    希望能帮到您  谢谢    仅供参考

发包方（以下简称甲方）：______________委托代理人（姓名）：_________________  单位：______________________________住所地址：____________________________
联系电话：_________________________  手机号：_____________________________承包方（以下简称乙方）：  
单位名称：  
本工程设计人：__________________________  联系电话：  ________________________施工队负责人：  联系电话：  
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：  
第一条  工程概况  
1.1  工程地点：____  
1.2  工程内容：全室水电，墙地砖铺贴，造型吊顶，造型隔墙，瓷粉乳胶漆等。  1.3  工程承包方式，双方商定采取下列第_种承包方式：  （1）乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理；  （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；  （3）乙方包工、甲方包全部材料。
1.4  工程期限  天；  开工日期_________年_________月_________日；  竣工日期_________年_________月_________日；  
1.5  合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥________________元，  金额大写：_______。  第二条  工程监理  
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。  
第三条  施工图纸  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：  
3.1  甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件C*）；  
3.2  甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份,设计费___________元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。  
第四条  甲方工作  
4.1  开工前_____天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。  
4.２  负责协调施工队与邻里之间的关系；  
4.３  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；  
4.４  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。  
第五条  乙方工作  
5.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；  5.2  严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通；  
5.3  提供施工期间的水源、电源费用；  
5.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。  
第六条  工程变更  
6.1  工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。  
6.2  工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写《装饰工程变更单》，由乙方负责开据施工变更单，通知施工工地负责人；  
6.3  甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。  6.4  甲方应统对装修的意见要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方合同签订人的整改意见。  
第七条  材料供应  
7.1  乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。  
7.2  乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收材质，若甲方发现  与合同约定不符施工标准的材料，可要求停工质疑（若经查证，乙方进场材料与合同约定不符，所拖延工期乙方自行负责；若乙方进场材料与合同约定相符，所拖延工期由甲方负责；双方均可作好工程施工进度记录）。  
7.3  乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须使用同等级别的材料。（乙方提供：材料入场时间表和变更明细）  
第八条  工期延误  
8.1  对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：  （1）工程量变化或设计变更；  （2）不可抗力因素（停水、停电、气候、自然灾害等）  （3）甲方同意工期顺延的其他情况。  
8.2  因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。  
8.3  甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。  
8.4  因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。  
第九条  质量标准  双方约定本工程质量按下列第_________项标准执行：  
9.1  中华人民共和国QB/T6016—97标准。  
9.2  其它规定：GB50327—2001  GB5021—2001  施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。  
第十条  工程验收和保修  
10.1  双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：  （1）水电隐蔽工程  （2）防水工程  （3）泥作工程  （4）木作工程  （5）油漆、瓷乳工程  （6）整体验收  乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；  
10.2  工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。  
10.3  本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。  第十一条  工程款支付方式  
11.1  由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明：  
合同一经签订，甲方即应付工程总价款之35%（￥：  ），当工程进度到第十天后，甲方即应付工程总价款之30%(￥：  )，当工程进度到第二十天后，甲方即应付工程总价之30%（￥：  ），剩余5%尾款（￥：  ）尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。  
11.2  工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。  11.3  甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。  
第十二条  违约责任  
12.1  合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；  
12.2  未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；  
12.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；  
12.4  由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元；  
12.5  由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元；  
12.6  甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按本合同12.4执行；  
12.7  甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订；若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用；若甲方在该材料使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用；  
12.8  因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同价格10%计算；  12.9  未办理验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。  
第十三条  合同争议的解决方式  双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：  
13.1  向贵阳市仲裁委员会申请仲裁；  
13.2  向______________________人民法院起诉。  
第十四条  几项具体规定  
14.1  因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。  
14.2  若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收，应在该工程正式完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。  
第十五条  附则  
15.1  本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。  
15.2  本合同签订后工程不得转包。  
15.3  甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。  
15.4  合同履行完后自动终止。  
第十六条  其他约定条款  ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方（签章）：______________  乙方（签章）：______________  
联系电话：__________________  联系电话：__________________  _________年____月____日
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