建设用地管制区类型代码有朋友知道吗?



				
				
电锯小天王
78473 次浏览 2024-06-19 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-21 05:07:23 回答

为加强对城乡建设用地的空间管制,土地利用总体规划加强了建设用地空间管制,划定了三界四区(规模边界,扩展边界,禁建边界,允许建设区,限制建设区,管制建设区,禁止建设区)。
  其中我介绍下三界。
  1、城乡建设用地规模边界。按照规划确定的城乡建设用地面积指标,划定城、镇、村、工矿建设用地边界。
  2、城乡建设用地扩展边界。为适应城乡建设发展的不确定性,在城乡建设用地规模边界之外划定城、镇、村、工矿建设规划期内可选择布局的范围边界。扩展边界与规模边界可以重合。
  3、禁止建设用地边界。为保护自然资源、生态、环境、景观等特殊需要,划定规划期内需要禁止各项建设与土地开发的空间范围边界。禁止建设用地边界必须在城乡建设用地规模边界之外。

2024-06-21 05:07:23 回答

就是国家和政府为引导土地利用方向、管制城乡用地建设活动所划定的空间地域。
           具体划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四种类型。
       主要包含国家已经规划利用的土地,未经使用前任何人不得以私人名义动用和施工建设。
 希望我的回答能够帮助到您。

2024-06-21 05:07:23 回答

建设用地管制区  zoning  for  regulating  the  constructive  expansion
为引导土地利用方向、管制城乡用地建设活动所划定的空间地域。具体划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四种类型。
3.4.1 
允许建设区  constructive  expansion  permitted  zone
规划中确定的,允许作为建设用地利用,开展城乡建设的空间区域。
3.4.2 
有条件建设区  constructive  expansion  conditionally-permitted  zone
规划中确定的,原则上不允许作为建设用地利用,满足特定条件后可以开展城乡建设的空间区域。
3.4.3 
限制建设区  constructive  expansion  restricted  zone
允许建设区、有条件建设区和禁止建设区以外,禁止城镇和大型工矿建设、限制村庄和其他独立建设、控制基础设施建设,以农业发展为主的空间区域。
3.4.4 
禁止建设区  constructive  expansion  prohibited  zone
规划中确定的,以生态与环境保护空间为主导用途、禁止开展与主导功能不相符的各项建设的空间区域。
3.4.5 
规模边界  boundary  of  the  constructive  expansion  permitted  zone
依规划确定的城乡建设用地规模指标划定的允许建设区的范围界线。
3.4.6 
扩展边界  boundary  of  the  constructive  expansion  limit
规划确定的可以进行城乡建设的最终范围界线,由允许建设区和有条件建设区共同形成。
3.4.7 
禁建边界  boundary  of  the  constructive  expansion  prohibited  zone
规划确定的禁止建设区的范围界线。
3.5 
土地整治  land  consolidation  and  improvement
对低效和不合理利用的土地进行综合整治,提高土地利用率和产出率的活动,是各类土地整理、复垦、开发等活动的统称。
3.6 
城乡建设用地增减挂钩  land-area  balance  mechanism  between  the  urban  and  rural  settlements
依据土地利用总体规划,将若干拟复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块),等面积共同组成建新拆旧项目区,通过建新拆旧等措施,实现耕地不减少、质量有提高、建设用地不增加、布局更合理、节约集约用地目标的土地整理复垦活动。
3.7 
中心城区  central  city  area
以城镇主城区为主体、包括邻近各功能组团和需要加强土地用途管制的空间区域。

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