小区集中供暖系统是怎样的?
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江苏科技大学化工原理课程设计
4 3.1 室内外设计参数 3.1.1 室外计算参数 冬季采暖室外计算温度为-8℃ 3.1.2 室内设计参数 卧室﹑起居室为20℃ ,卫生间为23℃ ,厨房为25℃ . 3.1.3 建筑热工性能:[W/(m2·K)] 外墙:K=1.20 外窗:铝合金单框中空玻璃 K=3.9 屋面:K=0.75 地下室顶板:K=0.56 3.2 系统设计 3.2.1本工程才暖热媒为85/60℃ 热水，热负荷总量不是很大，接入方式采用城市热网接入，在小区入口处设置集中换热站对外网的的供水进行压力和温度及其他参数的调节，为节省投资和简化管理，管网的布置形式采用支状管网。每单元为一个入口，入口装置设于地下室，采暖系统采用集中供热分户计量，主力管采用垂直双管异程系统，各户分系统为双管并联式，热量表设在管井内，户内管道设在垫层内，采用PP-R管外包10MM橡塑保温管壳保温。 3.2.2 散热器上均设手动跑风阀。 3.2.3 敷设在非采暖房间。地沟及管井中的采暖管道均需保温，保温材料采用25MM厚橡塑保温管壳。 3.3 主要设计指标
入口 采暖热负荷 系统压降 R1 72.0KW 15.00kPa
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R2 30.0KW 15.00kPa 采暖总负荷：102KW 住宅采暖热指标：44.4W/m2 四、施工安装说明 4.1 施工安装时应遵循 BG 50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。 4.2 明装管道均采用热镀锌管，埋设在垫层内的管道采用PP-R管，再垫层内的管件采用热熔连接。 4.3 安装工程环境温度不宜低于5℃。 4.4 管道安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。 4.5安装过程中，应防止油漆，沥青或其他化学溶剂污染塑料类管道。 4.6 埋设在垫层的管道，用保温材料或垫层材料进行隐蔽时，须保持不低于0.4MPa的压力。 4.7 管道安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。 4.8 采用专用工具断管，断口应平整，断口面应垂直管轴线 4.9管道穿越墙壁或楼板处，应设置套管。安装在楼板内的套管采用钢管，其顶部应高出地面20mm，底部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管应采用钢管，其两端应与饰面相平。 4.10塑料管材通过管件和热镀锌管连接时，镀锌管外丝需用聚四氟乙烯生料带进行密封。 4.11 管道埋设处应予以标记，以免装修时对管道造成破坏。
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6 4.12 单元入口预埋防水套管与结构专业配合施工。
集中供热是指以热水或蒸汽作为热媒，由一个或多个热源通过热网向城市、镇或其中某些区域热用户供应热能的方式。目前已成为现代化城镇的重要基础设施之一，是城镇公共事业的重要组成部分。
地板采暖有两种选择：一种是仍用集中供热作为热源，拆除散热器，铺地暖管路；另一种是连集中供热也不要了，购置壁挂式燃气炉，和地暖管路组成独立的单户供暖系统。
前一种做法的好处是初次投入少，因为可省下买燃气炉的钱（4000～8000元），但是缺点也不少：1、受集中供热的限制，采暖季节前或后要采暖的话得另想办法；2、集中供热是个大系统，整个系统任何一处出问题都可能受影响；3、采暖费不便宜。目前大部分集中供热用户还是按建筑面积收费，一个采暖季24元/平米（市政供热）或30元/平米（小区锅炉），不管用多用少都要收这么多钱。最大的问题是，由于地暖的管路比较长，水阻力大，会对集中供热系统产生一定影响，物业管理公司未必会批准，最好是在买房时就和开发商协商好。
后一种做法的初次花费要多些，但运行费用能省下很多。北京部分用户的实际使用情况，一个采暖季的燃气费约15元/建筑平米（此费用与房子的保温系数、朝向、采暖温度、采暖时间长短等因素都有关系，不同用户之间会有差别），比集中供热的收费低很多，100平米的房子一年就可省采暖费900元以上，而燃气炉的使用寿命是15～20年，可省下2个燃气炉的钱了。使用燃气炉供暖可根据需要灵活使用，如果遇到暖冬，或者有时无人在家不采暖，那就更省了。
两种做法的工程量和采暖效果基本上没有区别。
如果房子的保温性能不太好，物业公司又不反对的话，建议选择前一种做法，地暖的采暖效果肯定比散热器好。如果房子的保温性能好，建议考虑购置燃气炉，更灵活、更省钱，物业公司也没话说。
集中供暖改地暖的利弊：
利：
1、使用面积增大，约2%--3%，安装地暖的钱就基本节约出来了，呵呵；
2、更健康、舒适，以辐射采暖为主，脚暖头凉，对老人小孩尤其好。不象传统采暖依靠对流容易传播灰尘和病菌哦；
3、省钱：越来越多的小区是采用集中供暖分户计量或预留分户计量，也就是说花的钱与使用的热量直接挂钩，即使现在不是但很快就会按使用量收费了。地暖比散热器采暖要节能20%-30%，几十年下来可不是一笔小数目。
4、更省心，主要部分（地下埋管）与建筑寿命相当，暖气片的跑、冒、漏之类的担心，以及换暖气片的钱可节约下来（暖气片的使用寿命8--12），高档暖气片不比地暖便宜哦；
5、可分室控温，自动控温，灵活性强；
6、环保、节能，
弊：
1、物业可能不同意（不过也没关系，大不了买个壁挂炉自成系统不与他们掺和，呵呵）
2、工程质量如果得不到控制的话，可能会很烦人。
3、需占6-8公分层高，约为总层高的3%。
4、其它嘛，基本没有了，当然还得看具体情况
集中供暖在系统供热里都是有动力泵的，就是一个很小的供热系统都是有轴流泵的给循环水以动力。在家庭的‘土暖气’里，一般是靠自流循环的。暖气片的入口高于加热炉的出水口，加热的热水比较轻就‘升’到暖气片里，暖气片里经过热交换后循环水变凉，变的比较重，流回加热炉。
暖气或中央空调集中供热的小区热水供应温度为 60 － 90 ℃，如果直接连接普通（PE-RT）地板采暖系统显然温度过高，不仅会因地表温度过高造成人体不适，还降低了地暖系统的寿命。地暖公司采用进口混流中心，在集中供热入户端设立混流旁路连接地板采暖系统，将地板采暖系统的水温控制在地暖所需的 30 － 50 ℃温度，或是采用耐高温（95℃）的地暖管材（PE-Xb、Pb），即可使用地板采暖系统。
使用EAST伊思特发热电缆来地板采暖的话，就可以完全的脱离集中供暖，因为发热电缆是地暖的有一种材料，其实单独的，只需要把发热电缆埋藏在地面下就可以供暖了。其非常的方便。
集中供暖主要利用地暖形式，地暖分电暖和水暖两种。采用的地暖大多是水暖，即将水管铺在地面下，热水通过辐射和对流形式将热量传到房间里。因为热量是从下往上传递的，符合人的生理需要，感觉会很舒适；由于人们对地暖环境的感觉温度比实际温度高1～2℃，所以相比其他的采暖方式更节能。而由于管道全部铺设在地面下，业主家的平面布局不受限制。但地暖的采暖效果并非想象中完美。由于主要是通过辐射的方式传导热量，家具的阻挡会影响散热效果。另外，在朝北的卧室和卫生间，由于所需的热量相对要多，且卧室里除去床、衣柜和桌子，剩下的地面空间很小，由于地暖的水温不高，需要的暖气稍微多一点。
中央供暖方式有：户式中央空调、地暖、热电厂蒸汽、户式燃气炉、小区锅炉、家用电锅炉、电热膜，都有各自的一个优缺点。
不过现在最新推出了一个“9+1”热泵+太阳能中央供热系统的概念，热泵加太阳能的供暖更符合现在的安全环保节能的理念，还有物联网控制技术，这估计也会是未来供暖系统方面的一种趋势，详情情况也可以在网上找一下“9+1”