我想问问商住两用房的产权多少年?
最新回答 (3条回答)
住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年 教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。
商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。
商住两用房的产权跟商铺一样的
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
商住两用房产权是50年的,普通居民住房是70年大产权,但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点,是按照商业住房方收取的。
商住房产权到期后处理办法有三种可能:1.可以续期,需补交土地使用权出让金;2.不可续期,土地使用权收回,对土地上建筑物、构筑物予以补偿;3.不可续期,无偿收回土地使用权。
扩展回答
经济适用房能住多少年
是产权,还是什么我不明白就是听人家说只能住70年是吗?请高手指教!
想问问大家拆迁都是多少年房龄的房子
人口密度大是酱的?随便估:我家房子房龄已有30年,小区是以商品房为主,大概什么时候拆?我家房子大概啥时候才能拆,也在规划范围内,大家的房子都是多少年拆迁的,周边已经全部拆光并且建好还住了两年了,在南京郊区(正在建设中的新城)环境一般。但紧邻地铁,有少部分老旧宿舍,还不拆迁,想问问生活中遇到过拆迁的,而我家还不见动静。所以不知到底会不会拆