请问贷款后房产证什么时候能拿到?
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只要开发商的办证手续齐全了,就可以办理产权证了。
开发商办理完产权证,就直接交给贷款银行,贷款银行通常有两种不同的处理方法:
一、把产权证原件留在银行,给贷款人一个《他项权力证》;
二、办理抵押手续后,在房产证上加盖“已按揭抵押”的字样,交还给贷款人。
如果您想知道房产证到底办没办下来,可以询问开发商,也可以询问贷款银行。
规定是,自你收房后,90天内,去缴纳你名义契税,住房维修基金,印花税,手续费,就可以凭完税证明,购房合同,买房子发飘,身份证,户口本,婚姻证明,。办理你房产证,十五天就可拿到!
然后需要你到银行办理抵押,把房产证抵押给银行。或者办理他项权证,把权证抵押给银行,你拿着房产证。
希望可以帮到你。
不是的,贷款批下来以后就可以去房管局办理过户,过户后就会给你发房产证,只不过房产证上面有个他项权证,也就是说银行会拥有一部分权益,不过不影响你落户,跟你什么时候贷款还清没有关系,放心吧。(希望能帮到你!望采纳!)
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