学位房是不是学区房有什么区别?

没有学位房的，只有学区房。。
深圳的公立学校排位是按学区来的，一个学区有几家学校，这个学区内的楼盘就优先分配到这些学校。
而所谓的学位房只是房地产说出来的名词，除非该开发商有自己经营的民办学校，否则没有说买个房子就百分百能在哪个学校有学位的说法的。
当然，如果你在学区内有房产，能在学区内读到公立学校的机会很高，不过仍然不是百分之百。

学位房就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定。学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证
　　但在学位房中，其学位的实现也有六大顺序，购房是第一类，引进了名校、百年学府，只要购房者购买了该楼盘的房子，就能享受公立学位。但如果只是租房，则不一定能得到学位。

按道理来说只有学区房，学位房只是开发商打出来的口号···

学位房，也叫学区房。是孩子在小学及小学升初中、初中升高中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。

“学位房”意味着业主购房后可以获得或通过一定条件，就一定能获得相关学校的入学资格。而  “学区房”则不一定，“学区房”是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进学校的楼盘才能保证。