房屋只有土地证可以贷款吗谁可以说说?

你打算买个房子,是个规化的小区,但是房子没有房产证,只有土地使用证,这两个证,是房产证更重要,因不房产有了你就有了房产的使用权,你可以抵押贷款,也可以买卖房产,而土地证只是确定你有一定的使用权,没有买卖关系。如果说是对拆迁工作主要看你有没有房产证,土地是国家的你没有买卖的权力。
希望我的回答能够帮助你。

当然不可以，房产证就象是房子户口，证明你家是这套房子产权所有人，而土地证只能证明你是这块土地的使用人而不是拥有这块土地的产权(土地是国家政府的)，只有两证齐全，才可以证明你有房屋完全所有权，要抵押必须办齐两证才可以，起码银行要有资料齐全的抵押物。

1、目前房屋产权实行“地随房走”原则，一般商品房的房产证已经包含土地使用权利；  
2、只要你的房产证是合法的，原则上就可以申请抵押贷款；  
3、各大商业银行都可以申请办理，但业务量较大的是建设银行；  
4、具体规定各地各银行略有不同，请带上房产证以及身份证到银行个人业务部咨询即可。