土地证的作用是什么房子都有土地证的吗?



				
				
长安三太子
30714 次浏览 2024-06-20 提问
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最新回答 (1条回答)

2024-06-22 11:29:19 回答

先看你这土地使用性质是什么。如果是国有出让性质,那么,办理完毕房产证过户后,买家凭新房产证,契税证,购房合同,身份证,户口本,卖家需要老土地证,身份证,户口本,。你们一起到该土地所属土地局,办理注销老土地证,在办理新土地证。只有几百元工本手续费。如果你这个土地是划拨或是集体性质,那么,是过不成户的。需要交纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,之后,才可以办理。

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