用房税费新房商住计算

商住两用房新房税费是如何计算的?

差布丶多童鞋

77181 次浏览 2024-05-25 提问

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最新回答 (1条回答)

王小若1127

2024-05-27 22:47:16 回答

一般二手商住房交易卖方需要交纳：营业税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。
　　营业税：（网签价-原购房价）×5.6%
　　网签价-原购房价= 135万-100万=35万
　　营业税：35万×5.6%=19600元
　　个人所得税：（网签价-原购房价-契税-本次交易营业税）×20%
　　（135万-100万-3万-1.96万）×20%=59945
　　印花税：135万×万分之五=675元
以上价格来源于网络，仅供参考

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