是的这个算是小产权房的你理解的很对的!回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房,商品房都出房产证了,那交易都一样。没出房产证的,回迁民手持的是合同,就有一定的风险。
回迁房不是小产权房,你们是有拆迁协议在手的,开发商手续齐全的话,是可以给你办理房产证的。小产权是指在村里的集体土地上建的房子。村里的房子肯定就是小产权。城市也有回迁,属正常大产权。
扩展回答
什么是回迁房,请解释下
回迁房是经济适用房吗?有人知道吗?
2000年以前的西城二环内的回迁房属于经济适用房吗?是否适用新出台的《经济适用房管理条例》?