最新更新时间：2024-06-24
咨询下商住两用房70年产权与50年产权的有什么区别吗?
59910 次浏览 2024-06-24 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-26 03:16:57 回答
50年产权是指商用的或者商住的，不能落户口，但是可以注册公司的，70年产权房子是指普通住宅，那些套房基本都是70年的，这个是可以落户口的，从这层定义上来说，50年产权永远都不可能延期到70年产权。
2024-06-26 03:16:57 回答
商住两用房70年产权与50年产权的区别：
70年大产权的房，购买手续繁杂，可落户，首付低，硬性的税少。房屋质量一般较好，户型一般比较大众。
50年小产权的房，楼龄新，户型小众，一般以开间为主，一般不通燃气，不注重朝向，只注重外观与面积，硬性的税较多，与同价位的普通住宅相比对首付要求较高。购买手续简便，资质审核房屋核验全部略过，直接网签面签批贷过户，最快半个月交房。
希望我的回答对你有所帮助。
2024-06-26 03:16:57 回答
房屋产权是无限的，只要房子还存在。 一般所说的70年、50年指的是房屋所处土地的使用年限，我国的城镇土地归国有，个人或者企业可以使用，住宅用地的土地使用年限是70年，写字楼等是50年，自取得该地块之日起算。
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