银行还贷差不多耽搁半个月左右，还贷完了银行才去当地的房地产管理部门办理他项权利的注销,注销之后,才能将房产证归还给贷款人...
提前还款一般都是提前20天申请，再开始存款--划账，出结清、他项一般都是5-7个工作日，然后随时都可以（周末除开）自己拿着结清证明和自己身份证原件+复印件就可以去房产局抵押窗口注销抵押了。
提前还贷他项权证都是需要隔几天才能拿到。因为只有贷款人归还贷款后，银行才去当地的房地产管理部门办理他项权利的注销，注销之后，才能将房产证归还给贷款人。这是个必须的程序，因此不可能在提前还贷后马上得到。
扩展回答
提前还公积金的贷款，需要什么手续？主要方式和流程是什么？
