哪位大神知道自建房没有房产证可以贷款吗?
最新回答 (3条回答)
你好，满足以下条件
1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。
2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。
3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。 4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。
5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。
6， 除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。
希望能帮到你，谢谢。
你好！
您若申请招行贷款我行接受产权明晰变现能力较强商品住房商业用房作抵押物且必须满足条件:
1.用于抵押房产与贷款经办机构必须位于同城市抵押购房贷款接受异抵押物。
2.已办妥产权证明产权清晰市流通并能依办理抵押登记没产权争议等利变现情况抵押购房贷款接受公司资产作抵押物。
3. 具较强变现能力房产结构完水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施服务齐全存纠纷问题政府规划拆迁范围内。
4. 接受评估现值10万元(含)房产作抵押物。
5.抵押物商品住房房龄般超20且贷款/授信期限加房龄原则超40;抵押物商业用房房龄般超20且贷款/授信期限加房龄原则超306. 原则接受闲置超。
6月商业用房作抵押物。
7. 我行规定其条件。
希望我的回答能够帮助你！
农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。