河北限购令松动了吗?



				
				
坏坏的小幸福
26957 次浏览 2024-06-21 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-23 07:55:56 回答

也可以说松动吧,不过房贷的基准利率没有动,至少有些银行可以自行调整的部分利率有所减低;别想限购令到期的问题,中央的意见已经很明确,到期了各地方即使被迫也会延续限购令

2024-06-23 07:55:56 回答

“限购令”何去何从?
   专家认为,在支持合理购房需求范围内或可“微调”
   近日,在房地产行业内,最火的词语莫过于“限购”。
   据不完全统计,南宁、天津、无锡、海口、温州、呼和浩特、济南、武汉等城市限购政策已作调整。北京等城市则明确表态,不会轻易放松限购政策。
   对于是否取消限购,有些城市却瞻前顾后。我国北方一个省会城市,限购松绑“昙花一现”,仅仅维持了一天。据分析,该城市楼市库存压力巨大,需求不断走低。5月,该市新增商品住宅供应194万平方米,但成交量持续走低。
   那么,对于石家庄而言,到底该不该取消限购呢?业内人士认为,完全取消不可行,但可以进行调整。
   “全国中心城市不应无底线、无条件地放松限购。”住建部政策研究中心主任秦虹表示,从长期看,取消购房资格限制,违背了“抑制投资投机性需求,保证合理购房需求”的调控初衷。
   “只要地方政府在‘抑制投资购房需求,支持合理购房需求’范围内,也是可以作出政策层面的‘微调’的。”房地产资深分析人士张宏伟表示,从过去几年房地产调控政策的经验来看,短期内“抑制投资购房需求,支持合理购房需求”的政策仍然不会改变。也就意味着,在库存量偏大的城市或区域,楼市定向宽松的“差别化”限购政策可以出台。
   在这方面,杭州就是一个很好的例子。今年以来,杭州房地产市场总体平稳,但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。杭州决定,从7月29日起,购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
   业内人士认为,在库存偏大的市场背景下,杭州主城区140平方米及以上住房取消限购,这样的局部调整是可行的,对于消化库存尤其是高端库存均会有一定的积极意义。同时,中小户型住宅依然限购,也防止了对中小户型房子的炒作,一定程度上又保护了以刚需为主的购房者。

2024-06-23 07:55:56 回答

没有,"限购令"是2010年4月30日北京出台"国十条实施细则"中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数"限购令"。

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