请问亲属房屋赠与要花多少税费?



				
				
我是乾宝宝
72144 次浏览 2024-06-15 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-17 18:29:14 回答

赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税,所以继承比较省钱。赠予收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。  评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。  契税为房管局的评估价的3%;  印花税为房管局评估价的0.5%;  房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。  土地出让金的缴纳则按所受赠房产性质而定,如没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。房改房性质的,经过此赠与手续之后,就转为商品房。

2024-06-17 18:29:14 回答

你好:
一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;    
二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,

2024-06-17 18:29:14 回答

税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。希望我的回答对你有所帮助!

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