空调维修保修合同范本谁有?

甲方:    　　乙方:　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。　　一、合同标的　　乙方受甲方委托，为其在用的    牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。　　其中包括：    以上合计,年合同总价为    元整。￥：    元　　二、维保期限：　　年    月    至    年    月    。　　三、付款方式：　　合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币    元整，￥：    元　　四、维保服务标准及内容：　　严格按照    空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。　　具体内容如下：　　1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。　　2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。　　电气    检查坚固接线接头    主电源　　控制电源　　压缩机电动机　　排风机电动机　　测量绝缘电阻    配电线缆　　电加热器　　压缩机电动机　　排风机电动机　　测量直流电阻    各种传感器　　电加热器　　压缩机电动机　　排风机电动机　　正常使用时检查温度及压力    压缩气缸　　蒸发机进出水　　冷凝器进出水　　压缩机进出冷媒　　正常使用地检查电流电压    主电源　　压缩机电动机　　排风机电动机　　控制电源　　正常使用检查开关阀门    温控开关　　水流开关　　排气阀、补水阀　　室内风道检查修补    每年一次　　梳整肋片    每年一次（换季时）　　清洗肋片    每季一次　　清洗过滤器    每年一次　　更换系统循环水    每年一次　　五、甲方责任：　　1、为乙方出入空调维保工作提供方便。　　2、提供完整的空调技术资料。　　六、乙方责任　　1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。　　2、接受甲方监督，确保服务到位。　　3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。　　4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费。　　5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。　　七、合同终止：　　a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：　　1、甲方提供有关产权变更证明。　　2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经重庆市权威鉴定确实存在问题。　　3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。　　b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：　　1、业权变更。　　2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。　　3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。　　八、违约责任：　　1、若甲方违约：应向乙方支付违约金1000元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。　　2、若乙方违约：应向甲方支付违约金1000元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。　　九、本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。　　甲    方：    乙    方：　　法人代表：法人代表：　　经    办    人：    经    办    人    ：　　年    月

甲方：  乙方：
为使甲方的空调设备在冬夏季的使用中减少故障、降低费用开支、延长使用寿命、保证能正常运行。甲方指定乙方为常年空调设备保养维修特约服务商。经双方友好协商达成以下协议：
 一、服务方式和地点:  
1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。
2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。
3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。
4、保养地点：___________________
二、保养细则：
1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。
2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗）
 3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷凝器清洁保养、连接管保温检查。
三、材料费结算规定：
1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。
2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。              
四、保养维修费统包标准和结付方式：依据具体情况定。
五、双方责任：1、甲方空调设备由于管理不当，发生人为故障或损坏，责任由甲方自负，造成的维修、材料费用由甲方另行支付。
2、甲方如无正当理由拖欠乙方保养、维修、材料费乙方有权要求加收该次结算费总额    5%的滞纳金(每月按5%计算)。
3、乙方由于在保养维修中导致设备及配件损坏，由乙方负责。
4、员工的安全问题由乙方负责，甲方不承担任何责任。
5、年度保养时间：第一次为  年  月    第二次为  年  月
6、合同条款中未尽事宜，双方可本着互惠互利的原则，协商解决。
 7、本合同一经签约即受法律保护，双方不得违约。如一方违约需赔付对方合同价总额10%的违约金。
8、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。
本合同期限为    年(自    年    月    日——    年    月    日止)。 期满双方合作满意可提前一个月再续签下一年合同。
甲    方：                                        乙    方：                    公    章：                                        公章：                    公司代表：                                    公司代表：                        年    月    日                年    月    日

甲方：东莞市z房地产开发公司z花园管理部
    乙方：广州市z化工科技有限公司
    经双方友限协商，由乙方为甲方业主提供家庭空调清洗、维修、保养服务，本着互利的基本原则，特制定本协议。
    一、双方的合作期限为      个月，即从      年      月      日至      年    月      日
    二、乙方为甲方所辖小区的特约服务公司且为唯一特约服务公司。
    三、甲方责任与义务：
    1、甲方负责向乙方提供有空调清洗、保养、维修需求的小区用户的信息，并由甲方全面负责与小区用户的接洽与联系工作；
    2、甲方对乙方的服务具备监督权与安排权；
    3、甲方可与乙方协商，双方合作在小区内做宣传活动，宣传活动的内容仅包括张贴通告；
    4、甲方免费给乙方摆放资料和派单；
    5、将按照乙方要求解释服务内容，并遵守乙方规定的服务价格。
    四、乙方责任与义务：
    1、乙方提供给甲方相关小区业主空调清洗、维修的服务，并承诺解决相关的问题；
    2、乙方在与小区业主接触过程中可以乙方公司及与甲方合作公司名义进行。
    3、乙方承诺乙方的工作人员上门服务均着装整洁，并配戴工作卡；
    4、乙方向业主提供服务费用收据或发票；
    5、乙方不能在未经甲方同意的情况下，私自与甲方业主联系；
    6、乙方须按照甲方通知时间（或下单时间）安排员工准时到甲方指定地点，由甲方员工陪同到业主家中，进行家庭空调清洗、维修服务。乙方必须保证产品质量可靠，并提供产品质量检验证书和完善的售后服务；
    7、乙方承诺所有由甲方提供的小区业主，发生的每次清洗、维修服务收益，均向甲方缴纳收益分配，无论是每一次由甲方介绍的客户，还是此业主以后直接找到乙方。
    8、乙方承诺，对于已经维修服务过的客户，乙方保修期为一个月。仅为清洗空调客户，没有保修期，但乙方同样有售后服务责任；
    9、在服务过程中，乙方员工与甲方业主发生纠纷，或对甲方业主造成财产损失，由乙方全面负责并赔偿相关损失；
    五、违约责任：
    1、在合作期间，甲乙双方保证不从事有损合作双方利益的行为，否则视作违约，守约方有权解除合作关系和向违约方索赔；
    2、在合作期间，若由于乙方服务水平低下，导致甲方业主屡次投诉，损坏甲方形象，甲方有权单方面终止协议。
    六、结算方式：每月30日结算一次（节假日顺延），乙方付给甲方当月实际服务费总额12%作为管理费；
    七、本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方共同协商签订补充协议，补充协议与原协议具有同等法律效力；
    八、甲、乙双方在执行该协议过程中如发生纠纷，由双方友好协商，协商不成时可通过法律途径解决问题；
    九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签署盖章后生效。
    十、其他：
    1、甲方接到住户空调清洗、维修需求后，向乙方传真《派工单》，乙方持此派工单直接到住户家中，由住户确认后提供服务，服务完毕后乙方交此《派工单》于甲方，由甲方存档；
2、若住户直接与乙方联系的，乙方需到甲方办公室领取《派工单》，填妥后持此《派工单》到住户家中，经住户确认后提供服务，服务完毕后交此《派工单》于甲方，由甲方存档；
    附件：乙方营业执照复印件、乙方服务内容、乙方服务价格、产品质量检验报告
    甲方：  东莞市z房地产开发公司            乙方：广州市z化工科技有限公司
    z花园管理部                                  （公章）
    签约代表：                                签约代表：
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