建筑工程施工监理收费标准哪位了解?

一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务.  
二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务.  
三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收：  
（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）：  
（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3．5万元一5万元／人、年；  
（三）不直按（一）、（二）两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收.  
四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定.  
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定.  
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润.  
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督.  
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案.  
附表：工程建设监理收费标准
工程建设监理费收费标准比例表  
序号  工程概预算M（万元）  设计阶段监理收费费率a(%)  施工阶段监理收费费率b(%)  
1  M2.0  
3  1000≤M0.10  2.00≥b>1.40  
  4  5000≤M0.08  1.40≥b>1.20  
  5  10000≤M0.05  1.20≥b>0.80  
6  50000≤M100000  0.05≥a>0.03  0.80≥b>0.60  
7  100000≤M  a≤0.03  b≤0.60
希望可以帮到您，谢谢。

按照《中华人民共和国价格法》规定，我国收费标准的定价方式分三种：市场调节价、政府指导价和政府定价。市场调节价是由经营者自主制定，通过市场竞争形成的价格。政府指导价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围，规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。政府定价是依照价格法规定，由政府价格主管部门或其他有关部门按照定价权限和范围制定的价格。
新版《建筑工程勘察设计收费标准》的定价以政府指导价为主，市场调节价为辅。总投资估算额500万元以上的建设项目实行政府指导价。经营者按照政府制定的“基准价”在规定的“浮动幅度”内，协商确定具体的收费价格。新版收费标准的基准价就是《建筑工程勘察收费标准》和《建筑工程设计收费标准》;至于浮动幅度，一般项目为±20%，凡采用新技术、新工艺、新设备、新材料，有利于提高建设项目经济效益、环境效益和社会效益的项目可以在上浮25%的幅度内协商确定收费额。总投资估算额500万元以下的建设项目实行市场调节价，即“买卖双方协商定价”。
按照定价原则，只要是供过于求的产品或服务都应当实行市场调节价。而实际上勘察设计收费主要实行政府指导价，只有极少数项目放开。这是因为勘察设计是一种智力服务，其服务技术水平和服务质量难以衡量。实行政府指导价可以保证勘察设计的水平和质量，贴近市场，保护发包人和勘察设计人的权益，也符合国际惯例。同时，考虑到我国勘察设计市场和收费的现状，地区差异太大，项目差异也很大，所以放开建设项目总投资估算额500万元以下的小项目，而500万元以上的项目，其市场调节浮动幅度则高达40%。  3.3  以建筑工程设计项目为例计算设计收费
某一建筑工程项目总概算为17000万元，其中建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和为9600万元，设计费的计算步骤如下：  (1)第一步：计算“基本设计收费”。
基本设计收费是指在工程设计中对所编制的初步设计文件和施工图设计文件收取的费用，并提供相应的设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。计算公式为：  J=  Y×t1×t2×t3
式中：J──基本设计收费;  Y──工程设计收费基价;  t1──专业调整系数;  t2──工程复杂程度调整系数;  t3──附加调整系数。
该建筑工程项目专业调整系数t1=1.0，工程复杂程度为复杂(III级)，工程复杂调整系数t2=1.15，附加调整系数t3=1.0。  其中：
式中：Y──工程设计收费基价;  Y2──Y所在区间上限;  Y1──Y所在区间下限;  X──工程设计收费计费额;  X2──X所在区间上限;  X1──X所在区间上限。
工程设计收费计费额为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费及联合试运转费之和。
工程设计收费基价是完成基本服务的价格，可在《工程设计收费基价表》中查找确定。计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。  代入具体数值得出：
Y=(304.8-249.6)/(10000-8000)×(9600-8000)+249.6=293.76(万)  J=293.76×1.0×1.15×1.0=337.824(万)  (2)第二步：计算“其他设计收费”。
其他设计收费是指根据工程设计实际需要或发包人的要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编  制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。
该建筑工程项目有主体设计单位，并编制施工图预算。依据本收费标准，主体设计协调费为基本设计收费的5%，施工图预算编制费为基本设计收费的10%，即：主体设计协调费=337.824×5%=16.8912(万);施工图预算编制费=337.824×10%=33.7824(万)。  则：其他设计收费Q=16.8912+33.7824=50.6736(万)。  (3)第三步：计算“工程设计收费基准价”。
工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。计算公式为：  Z=J+Q
式中：Z──工程设计收费基准价;  J──基本设计收费;  Q──其他设计收费。
代入具体数值得出：Z=337.824+50.6736=388.4976(万)  (4)第四步：协商确定该建筑工程项目的“工程设计收费”。
工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。计算公式为：
S=Z×(1±浮动幅度值)  式中：S──工程设计收费;  Z──工程设计收费基准价。
代入具体数值得出：S=388.4976×[1  ±(-20%～+25%)](万)  3.4  需要注意的问题
新版建筑工程勘察设计收费标准实施后，如果发包人或勘察设计人不遵守统一的收费标准和收费规定，超出政府指导价规定的±20%浮动幅度定价，无论是抬高或降低，经价格主管部门查实后，将依法查处。

监理费用参照国家发改委建设部关于转发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号中规定的收费标准及收费相关规定，工程标准监理费为1895.5万元。经甲乙双方约定，乙方在标准监理费基础上优惠25%，乙方收取监理费1895.755X0.75=1672.725万元。其中乙方向甲方提供300万元的办公费用及各项考察费用，乙方每次收取监理费时，同时向甲方支付监理费的20%作为甲方的办公费用及各项考察费用，至300万元止。