谁知道离婚安置房怎么分配?



				
				
午夜的咖啡香
21484 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-31 21:03:03 回答

你好
拆迁安置的房屋一般都是划拨性质的,不能买卖和赠与,要卖了钱再分的话还要交一笔土地出让金,不划算。如果离婚的话,你们可以在离婚协议上约定对该房产的处分,是给男方还是给女方,然后拿到房子的那一方补给对方多少钱,这样比较方便,结婚后的房产没有特殊约定都是属于夫妻共有的,没有归哪一方的说法。

2024-05-31 21:03:03 回答

1、关键看拆迁安置协议上有没有你的份额。
2、孩子的份额和大人是两码事情。
3、这种情况一般不能放在离婚诉讼中解决。
4、需要另案诉讼。

2024-05-31 21:03:03 回答

你好,此种情况下,婚前一方的个人财产,在婚后因政府的拆迁政策被拆迁,以产权调换方式取得拆迁安置房,且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。此情况下获得的拆迁安置房由于是婚前个人财产的置换,因此拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,离婚时不参与离婚财产的分割。  
二、婚前个人房屋,婚后拆迁,补偿差价的安置房.如果被拆迁房和安置房之间存在差价,且以夫妻共同财产出资结清的,由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的,是对一方个人财产的转换,不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此,即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产,离婚时对房产不予分割。但是在离婚时,由于购得安置房时补偿的差价属于夫妻共同财产,离婚时获得房子的一方应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。在前面的陈述中,已经讲清楚,婚前个人房屋,婚后拆迁。不管是不是补偿差价取得的房屋,都属于夫妻一方个人的婚前财产。离婚财产分割时不列入分割范围。希望可以帮到你。

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