商品房能二次贷款吗谁可以告诉我?

掉了BOWL

43052 次浏览 2024-06-02 提问

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最新回答 (3条回答)

2024-06-04 04:38:13 回答

可以的。但并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。
按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。

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2024-06-04 04:38:13 回答

你好，在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的，二次抵押也叫顺位抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的贷款公司才能办理的，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明，水电气发票（已婚提供夫妻双方资料）。

2024-06-04 04:38:13 回答

可以的，但是二次贷款只能贷4成，贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如（身份证，户口本，婚姻证明，工作证明）等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。

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没问题吧

买的是二手房，已装？麻烦吗，可我想自己再搞一搞，可以二次装修吗

用了两年的木地板，拆下来还能用吗？
地板上面，都没怎么花。