最新更新时间：2024-06-01
2021云南二套房认定标准谁能给我介绍下?
58064 次浏览 2024-06-01 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-03 07:04:22 回答
二套房是以家庭为单位，认房认贷。家庭是指你和配偶，已经家里未成年子女三方。需要三方名下无房在房管备案，需要三方无贷款买房没有还清。如果三方名下无房无贷，以家庭三方任何一方名义买房是首套买入。
2024-06-03 07:04:22 回答
认定标准
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
希望我的回答能够对你有所帮助
2024-06-03 07:04:22 回答
2016云南二套房认定标准：
1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。
2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，首付最低40%，贷款利率上浮10%。
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