最新更新时间：2024-05-30
商品房预售合同登记备案手续需要哪些材料?
16557 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-01 01:51:56 回答
(1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请;
(2)预售有效期内;
(3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见;
(4)该商品房未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房产权利;
(5)购房人必须到场,不到场要出具授权委托书;
(6)换房的若总价超过原房屋总价,超出部分补贴印花税;预售转让的两份转让合同正本应贴足万分之五印花税。 对办理预售登记变更手续时应提交一式四份的双方变更合同、预售登记时的所有材料、预售转让的提交受让人身份证明。
2024-06-01 01:51:56 回答
个人购买的应提交商品房销(预)售合同、购房人身份证明、已付房款收款收据；单位购买的需提交商品房销(预)售合同、登记备案委托书、已付房款收款收据、受托人身份证明及单位法人或其他组织资料证明复印件(加盖单位公章)。希望能够帮到你。
2024-06-01 01:51:56 回答
需符合下列条件: (1)房地产交易信息网上变更(转让、换房主、换房)申请; (2)预售有效期内; (3)预售转让的必须在房屋竣工前并且有开发商书面意见; (4)该商品房未被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房产权利; (5)购房人必须到场,不到场要出具授权委托书; (6)换房的若总价超过原房屋总价,超出部分补贴印花税;预售转让的两份转让合同正本应贴足万分之五印花税。 对办理预售登记变更手续时应提交一式四份的双方变更合同、预售登记时的所有材料、预售转让的提交受让人身份证明。
希望我的回答能够帮到您。
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