普通住宅小区物业服务收费标准哪位清楚?

根据《中华人民共和国国家发展和改革委员会》、《中华人民共和国建设部》共同签发的《物业服务收费管理办法》的有关规定，实行前期物业管理招投标的普通住宅项目，由房地产开发企业根据住宅小区物业管理服务的方案，依据本地物业服务考评办法和收费参考标准向价格主管部门申报物业服务等级和具体收费标准，并在价格主管部门核定的中准价和浮动幅度内通过招标确定具体收费标准。业主委员会成立后，由业主委员会教育午夜服务企业参照本地午夜服务考评办法和收费参考标准，评定本住宅物业服务等级和具体收费标准。
物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。  实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。

普通住宅小区物业服务收费标准
1    保洁费    3元/户.月    京价(房)字[1997]196号
2    生活垃圾清运费    2.5元/户.月    京价(收)字[1999]253号
3    保安费    5元/户.月    京价(房)字[1997]196号
合计    126元/户.年
4    绿化费    0.055元/平米.月    京价(房)字[1997]196号
5    化粪池清掏费    0.025元/平米.月    京价(房)字[1997]196号
6    普通住宅管理费    0.292元/平米.月    京价(房)字[1997]196号
7    普通住宅小修费    0.152元/平米.月    京价(房)字[1997]196号    不含户内部分
8    小区公共设施维修费    0.083元/平米.月    京价(房)字[1997]196号
9    电梯运行维护费    1.347元/平米.月    京价(房)字[1996]274号
10    高压水泵运维费    0.063元/平米.月    京价(房)字[1996]274号
11    电梯代验费    0.023元/平米.月    京发(改)字[2003]1992号
小计    2.04元/平米.月
12    营业税    0.107元/平米.月    京地税营[1997]386号    费用*5%
13    教育费附加    0.003元/平米.月    教育附加暂行规定    86年4月28日发布(营业税*3%)
14    城市建设维护事业费    0.007元/平米.月    城市建设维护事业费暂行规定    国发(1986)19号(营业税*10%)
合计    2.157元/平米.月
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2014年新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及的服务的周到性等因素决定。一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费）；二级收费标准：0.75元/月.平方米（已包含税、费）；三级收费标准：0.50元/月.平方米（已包含税、费）；四级收费标准：0.35元/月.平方米（已包含税、费）。级别细则各小区有不同