北京君临天下御景园楼盘详情谁了解?

距北京天安门广场55公里。御景园位于涿州市核心地带，是涿州市经济、政务、文化的中心，地理位置非常优越。御景园北邻范阳路，南接建设路，东距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。其中范阳路是涿州市最繁华的主干道。8分钟一趟的838公交总站就在门口，55分钟可达北京市中心；驱车20分钟可达北京大兴新机场。
    本项目是由香港著名设计师廖宜康先生和首都工程建筑设计院联合倾力打造的（君临天下—御景园）高档住宅园区，园区建筑风格是现代时尚建筑风格，在沿袭中国传统建筑精髓的同时，更加注重了对现代生活价值的精雕细琢
    本项目设计理念就是打造高品质宜居园区。御景园总占地面积100亩，总建筑面积27万平米，地上建筑面积17万平米。1316户。我们整个园区共10栋楼，1316户，全部都是精装房。
    主大门设在范阳路，建设路设有次入口。60米的楼距，能够保证每户充足的采光。园区的绿化率达50％，3个绿化组团以3个水景走廊为骨架，以庭院绿化为点，集中绿化为线，以线串点，点线交织，组成园区高低错落，点、线、面结合的绿化体系及丰富的空间层次。各种绿植使园区三季有花、四季常青。大面积的绿化和水系也会净化和湿润我们园区的空气，从而使您和家人仿佛每天都置身于一个天然的大氧吧当中，对您的健康非常有好处，还会缓解您日常生活工作的压力。再看园区的大型休闲广场，有老人和孩子们的娱乐、健身器材，既能给老人带来健康，又能给孩子带来欢乐，您想，在这样的园区里居住怎么能不幸福呢。
    整个园区采用真正的人车分流，不仅便于园区的统一管理，也使您及您的家人闲暇之余的闲情散步变得安全、舒逸。本园区设地下两层停车库，车辆全部进入地下停车场，户均达到1.2个停车位，充足的车位配比在其他社区是达不到的。整个建筑群采用暖色调流线型外观与超大的坡地绿植景观形成鲜明的色差效果。外墙全部采用高档石材和高档陶板砖，一二层是天然大理石贴面，三层以上是六色高档陶板砖。陶板砖优良的自洁性，使建筑外观时时干净整洁。项目设计中，设计师从细节入手，精雕细琢每一个户型、每一个空间，提高居住的舒适度。比如在设计中更多考虑私密性，增强户型的采光通风，所有卫生间均为干湿分离，就连我们每家每户的空调外挂机也由百叶窗装饰，使建筑外观既美观又不影响散热。

君临天下御景园项目三期在售,毛坯均价9100元/平米,精装均价11000元/平米,一次性付款每平米减300元,按揭每平米减200元。3、4号楼均为18层,2梯4户,2个单元。

北京君临天下御景园楼盘，楼盘地址  [  涿州  -  涿州  ]  范阳中路590号  ，住宅  8000元/m²  。附件有京港澳高速公路,京珠高速公路/范阳中路(路口),河北省公安厅高速公路交通警察总队保定支队涿州大队业务大厅,河北省高速公路局京石支队涿州大队,河北冀星高速公路有限公司涿州管理处,京珠高速公路/康庄路(路口),河北省高速公路交警总队一支队涿州大队，交通便利，四通八达，周围商场很多的，配套那设备很完善的，值得拥有！

北京君临天下御景园楼盘：
均价：8000元/平米
开盘：2011-10-01交房：2016-09-30
地址：[北京、涿州、涿州]范阳中路590号
开发商：涿州郡凤凰房地产开发有限公司
公交路线：项目距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。
公交：838公交

类型信息
项目特色：旅游地产
建筑形式：板塔结合
建筑类别：小高层
位置信息
楼盘位置：  北京周边涿州市范阳中路590号
环线位置：六环以外
公交路线：项目距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。
公交：838公交
自驾路线：自驾路线：走京港澳高速涿州站出口出高速，进入范阳东路，直行470米进入范阳中路，直行410米后调头，继续直行60米即到
规划信息
占地面积：66666.66平方米
建筑面积：270000平方米
产权年限：70年
绿  化  率：50%
容  积  率：2.8
楼座展示：项目共10栋，共1316户。
二期1号楼为18层，3个单元,2梯4户，2、7号楼高为18层，1个单元，2梯4户，5、6、8号楼均为18层，2个单元，2梯4户。
三期3、4号楼均为18层，2梯4户，2个单元。
三期9、10号楼均为18层，2梯4户。其中9号楼为2个单元，10号楼为3个单元。
配套信息
物业公司：涿州郡凤凰房地产开发有限公司
物  业  费：2元/平米.月
物业说明：2元/平方米月
车      位：2099个（1:1.2）
周边配套：项目周边的配套非常齐全，周边除了城市中心广场以外还有红杏生态园，阳光大酒店，各大超市，行政服务中心，京南、京都高尔夫球场等，再加上园区本身配备五层的大型商业，为您的购物带来极大方便。
周边的双语、职教中心、涿州一中等名牌学校，非常方便您孩子的就学。保定四院、中医院、市医院各大医院近在咫尺。周边工行、建行、农行等，各种配套提升了板块的人文价值，其保值、增值潜力巨大。
御景园北邻范阳路，南接建设路，东距京港澳高速出入口400米，距京石高铁车站2500米。其中范阳路是涿州市最繁华的主干道。8分钟一趟的838公交总站就在门口，55分钟可达北京市中心；距北京天安门广场55公里。驱车20分钟可达北京大兴新机场。
内部配套：配备五层的大型商业，为您的购物带来极大方便。
建材设备：3、7号楼95平方为精装修，其他均为毛坯电梯：上海三菱1050KG无机房大梯门窗：可视对讲子母入户门，断桥铝外窗外墙：1F-2F天然大理石、3F-18F高档陶板砖
预留端口
市政供水
小区自采暖-分户供暖

君临天下御景园的园区的绿化率达50%，3个绿化组团以3个水景走廊为骨架，以庭院绿化为点。各种绿植使园区三季有花、四季常青。大面积的绿化和水系也会净化和湿润我们园区的空气，从而使您和家人仿佛每天都置身于一个天然的大氧吧当中，对您的健康非常有好处。
君临天下御景园对于在北京的上班族来说，白天在北京工作，晚上回涿州居住不太现实。往返费用太高，而且该项目定位于涿州最高端楼盘，开盘均价可能会过万，对一般工薪阶层来说均价过高。