最新更新时间：2024-06-15
房改房怎么办产权证谁可以说说?
79660 次浏览 2024-06-15 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-17 20:39:42 回答
以成本价购买的房改房职工拥有全部产权，应有划拨地使用权的土地证和房产证。如果产权证丢失可挂失补办，如有抵押或单位对房屋的附加条件的。
房改房如遇拆迁同样可获市场评估价补偿。
2024-06-17 20:39:42 回答
房产证加名，无关你们一家是否同一个户口的。由于房产证上只有你爷爷的名字，但房产应该属于夫妻共有，所以你奶奶也有份的。如果要在房产证上加你和大伯的名字，可以通过赠与和买卖的两种形式进行，不过为了以后你们转让房产少交个人所得税，建议用买卖方式转让部分产权给你们两人即可。办理手续就如普通二手房买卖一样，签合同，递件，交税费，过户加名，出新房产证。
2024-06-17 20:39:42 回答
各地房改房的规定有些差别。我们城市可以办理土地证，只是可能要补交一定费用，至于转移为你的名字很简单，到登记部门办理有偿转让即可。如果赠与，以后再转移的税费是比较高的。另转移为你的名字时需要优惠售房的单位出具同意转让手续，并进行公告。