关于商品房使用年限,请问商品房使用年限到期后怎么办啊?



				
				
胖墩er猫
26449 次浏览 2024-06-15 提问
101

最新回答 (2条回答)

2024-06-17 18:14:00 回答

商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题,目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心,但是,目前尚无关于续期的细则,是免费续期还是收费续期,收费标准是什么,都没有定论。而商业用地届满之后的续期,则无明确的规定。

2024-06-17 18:14:00 回答

一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年。

扩展回答

拆迁安置房使用年限

拆迁安置房使用年限是多少年?

关于预制板房使用年限

能不能承受的住,而且房顶年久失修漏雨进来直接打在预制板上?谢谢各位的回答了现在想把上海老房子装修下,现在都30多年了而且楼板使用预制板(横跨大概4米左右)预制板之间留有很宽空隙,这样会不会腐蚀里面的钢筋,这样对于预制板会不会有影响,但这些房子都始建于80年代,使用砖块填充的?  另外装修肯定要在楼板上铺上水泥浆和瓷砖大概加一起都有9cm厚?还有使用年限多久

二手房 使用年限

住房产权是70年,如果我买了一套已经居住20年的房子,请问我的使用年限是50年还是70年?

关于建筑装饰使用年限的问题

外墙氟碳漆的使用年限?铝塑板幕墙的使用年限石材和玻璃幕墙的使用年限是多少?内装设计的使用年限

相关问题

页面运行时间: 0.063854932785034 秒